大阪府池田市満寿美町1-24
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,664 万円 29.69m²の部屋
〜2,070 万円 30.28m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで178ｍ
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田くれは店まで236ｍ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,664万円 （56万円 / m²） 29.69m²の部屋
〜2,070万円 （68万円 / m²） 30.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(池田市満寿美町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,377万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,292万円 | 91.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,208万円 | 85.7％ |
| 築20年(17年後) | 1,124万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,664万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 1,624万円 |
| 7年後(築10年) | 91.6％ | 1,525万円 |
| 12年後(築15年) | 85.7％ | 1,426万円 |
| 17年後(築20年) | 79.7％ | 1,326万円 |
このマンションと、池田市満寿美町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (29.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 70万円 / m² |
M.Granz池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：5.35%、 1年前→今年：-2.78% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.77万円 / 月 29.69m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 30.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.Granz池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.Granz池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 29.69m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム共栄マンション | 1,274万円 〜 1,653万円 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 5,129万円 〜 7,696万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| LATERRE | 1,982万円 〜 2,502万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ池田ザ・ハウス | 4,454万円 〜 5,521万円 | 大阪府池田市建石町4-21 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| オンリーワン川西小戸 | 1,253万円 〜 1,638万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-5 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン川西中央 | 2,297万円 〜 4,052万円 | 兵庫県川西市中央町7-22 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央1 | 1,110万円 〜 1,464万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2021年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央2 | 1,138万円 〜 1,492万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 3,199万円 〜 4,503万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| レーベン川西TIEAKRESIDENCE | 2,554万円 〜 3,595万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-8 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 903万円 〜 1,054万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全74戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,267万円 〜 2,114万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リュールMJ | 1,704万円 〜 2,059万円 | 大阪府池田市石橋1丁目6- |
2025年8月（築1年） 地上4階 / 全13戸 |
| クローバー・クレア石橋阪大前 | 1,469万円 〜 1,891万円 | 大阪府池田市石橋1丁目23- |
2025年8月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,006万円 〜 1,288万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池ソラーレ | 1,075万円 〜 2,368万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号 |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| グリーンヒル | 3,014万円 〜 3,666万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノア伊丹湊町 | 2,234万円 〜 2,675万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラリアヨシナガ | 2,215万円 〜 3,169万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-29 |
2023年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオ豊中少路 | 4,088万円 〜 5,417万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1 |
2024年10月（築2年） 地上7階 / 全76戸 |
| トリニティ豊中本町 | 2,805万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-33 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,761万円 〜 5,723万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| ジオ川西多田パークサイト | 3,113万円 〜 4,425万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-6 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全119戸 |
| エールグラン豊中本町 | 2,045万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-50 |
2024年6月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステムコート大阪グラビティ | 1,186万円 〜 1,866万円 | 大阪府豊中市本町4丁目1-20 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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M.Granz池田から近い順に表示しています
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その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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不動産売却専門店だからこそお役に立てます
当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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店舗内観
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M.Granz池田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市満寿美町1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/2
1DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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