東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】明るいエントランス
2/12
【駐車場】車好きに嬉しい駐車場付きです。
3/12
【周辺】イオン東久留米店まで779m
4/12
【周辺】西友ひばりが丘団地店まで974m
5/12
【周辺】フレスポひばりが丘まで1416m
6/12
【周辺】コープひばりが丘店まで1168m
7/12
【周辺】セブンイレブン西東京緑町2丁目店まで290m
8/12
【周辺】西東京市立中原小学校まで509m
9/12
【周辺】医療法人財団緑秀会田無病院まで1009m
10/12
【周辺】西東京いこいの森公園まで1043m
11/12
【周辺】田無緑町郵便局まで1102m
12/12クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,011万円 （38万円 / m²） 78.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市ひばりが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,572万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,481万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 4,249万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,011万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,951万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 2,798万円 |
このマンションと、西東京市ひばりが丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,011万円 (78.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 65万円 / m² |
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズフィールドひばりが丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,477万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,677万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,177万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 4,477万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,370万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3,280万円 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,380万円 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,480万円 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,280万円 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 3,580万円 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,880万円 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,011万円 |
| 買取 | 1,807万円 〜 2,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 78.24m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 86.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズフィールドひばりが丘ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 86.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,736万円 〜 4,683万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全14戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 3,867万円 〜 4,847万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20 |
2002年4月（築23年） 地上3階 / 全77戸 |
| フォレストレイクひばりが丘C棟 | 3,328万円 〜 4,171万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 3,678万円 〜 5,421万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全381戸 |
| フォレストレイクひばりが丘A棟 | 2,973万円 〜 5,062万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全42戸 |
| フォレストレイクひばりが丘B棟 | 4,433万円 〜 5,556万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストレイクひばりが丘E棟 | 4,563万円 〜 5,720万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全381戸 |
| フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,307万円 〜 5,429万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,604万円 〜 1億 1,807万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,948万円 〜 5,702万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,424万円 〜 5,471万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全381戸 |
| グランジオ武蔵野 | 4,310万円 〜 9,050万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
2003年5月（築22年） 地上20階 / 全558戸 |
| ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル | 4,734万円 〜 5,951万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年5月（築21年） 地上13階 / 全560戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,270万円 〜 4,298万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| モナーク田無緑町 | 2,365万円 〜 5,275万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,499万円 〜 5,423万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全252戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 3,127万円 〜 4,896万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| エル・スタージュ | 2,974万円 〜 4,560万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全276戸 |
| サンクレイドル田無 | 2,467万円 〜 3,426万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 3,781万円 〜 6,598万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全316戸 |
| ウイングヒルズ田無 | 2,457万円 〜 3,195万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファーストコンフォート | 840万円 〜 1,802万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| レクセルプラザひばりが丘 | 2,907万円 〜 5,499万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| コンファーレ田無 | 1,242万円 〜 3,559万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミ・アネーロ | 1,471万円 〜 3,018万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| Hermano | 1,399万円 〜 2,253万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-24 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,325万円 〜 6,733万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウイングヒルズ田無本町 | 2,745万円 〜 3,604万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| プロスペリテ | 1,160万円 〜 3,944万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 3,883万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月23日]
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