兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,166 万円 47.44m²の部屋
〜2,654 万円 48.6m²の部屋
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クルール尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クルール尼崎の売却に役立つ情報をチェック!
クルール尼崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.85万円 |
48.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.75万円 |
47.44m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,166万円 (46万円 / m²) 47.44m²の部屋
〜2,654万円 (55万円 / m²) 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市三反田町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,576万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,541万円 | 97.8% |
| 築10年(7年後) | 1,453万円 | 92.2% |
| 築15年(12年後) | 1,366万円 | 86.7% |
| 築20年(17年後) | 1,278万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,166万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8% | 2,118万円 |
| 7年後(築10年) | 92.2% | 1,997万円 |
| 12年後(築15年) | 86.7% | 1,877万円 |
| 17年後(築20年) | 81.1% | 1,756万円 |
このマンションと、尼崎市三反田町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (47.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
クルール尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 47.44m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クルール尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルール尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャーメゾン立花 | 2,315万円 〜 4,187万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目20-19 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| リエート尾浜 | 1,925万円 〜 2,984万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベガサークル立花 | 1,251万円 〜 2,357万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
| 千葉・塚口 | 1,228万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレシティ立花 | 2,580万円 〜 5,604万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23 |
2023年11月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
| ステラハウス40 | 1,480万円 〜 1,790万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,316万円 〜 1,798万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,674万円 〜 8,148万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年7月(築4年) 地上16階 / 全421戸 |
| グラッドメゾン立花 | 1,631万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-7 |
2023年9月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
| ル・パルク立花 | 1,235万円 〜 1,686万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-16 |
2023年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,802万円 〜 5,244万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレイズ尼崎 | 5,030万円 〜 5,831万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1 |
2024年2月(築2年) 地上13階 / 全75戸 |
| Luxe塚口 | 1,142万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リュクス | 2,020万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-17 |
2024年2月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
| レーヴメゾン尼崎昭和通 | 966万円 〜 4,360万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目180-1 |
2024年1月(築2年) 地上13階 / 全85戸 |
| ファーストフィオーレ尼崎西 | 991万円 〜 1,629万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目179-1 |
2024年1月(築2年) 地上11階 / 全49戸 |
| サンマリノ尼崎 | 1,168万円 〜 1,667万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目156 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シロハイヌ尼崎中央 | 969万円 〜 1,311万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92 |
2024年1月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
| フォーリアライズ昭和南通1 | 999万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92-1 |
2023年11月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| エトワール尼崎 | 1,850万円 〜 5,158万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
| フロレゾンエム | 1,613万円 〜 2,158万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,439万円 〜 3,131万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年11月(築4年) 地上15階 / 全69戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
| エステムコートエクスシティ | 2,886万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全185戸 |
| ステラハウス甲子園口 | 1,770万円 〜 6,268万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLOVERFRONT | 1,540万円 〜 2,169万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目2-27 |
2024年3月(築2年) 地上13階 / 全49戸 |
| BLANCHE甲子園口 | 2,607万円 〜 3,286万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハックスビエント甲子園口 | 1,635万円 〜 2,116万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-4 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全48戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 2,343万円 〜 3,025万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
| classyBASEMUKOGAWA | 988万円 〜 1,185万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全90戸 |
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| マンション名称 | クルール尼崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]
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