この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県東温市志津川624-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482 万円 26.1m²の部屋
〜973 万円 43.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482万円 26.1m²の部屋 18万円 / m²
〜973万円 43.3m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東温市志津川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東温市志津川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 389万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 369万円 | 94.9％ |
| 築30年(7年後) | 318万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 482万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 457万円 | 94.9％ |
| 7年後 (築30年) | 394万円 | 81.8％ |
このマンションと、東温市志津川の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
482万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.59万円 26.1m²の部屋
〜6.83万円 43.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Mカトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東温市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東温市のマンションの価格は直近の3年間で 14.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.20% 、 2年前→1年前：15.64% 、 1年前→今年：8.14% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東温市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Mカトレア |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県東温市志津川624-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ愛大医学部前弐番館 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 愛媛県東温市樋口1376-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| こころマンション | 488万円 〜 714万円 | 愛媛県東温市横河原526-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヴェンテモンテ | 637万円 〜 773万円 | 愛媛県東温市北方3222-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン・ラ・セーヌ | 597万円 〜 738万円 | 愛媛県東温市北方3263-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルーラル | 582万円 〜 2,310万円 | 愛媛県東温市南方1696-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
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