愛媛県東温市志津川624-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
492 万円 26.1m²の部屋
〜1,004 万円 43.3m²の部屋
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ルーチェ志津川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーチェ志津川の売却に役立つ情報をチェック！
ルーチェ志津川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.55万円 |
26.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山平和通店 株式会社 アート不動産 | ||||||
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492万円 （19万円 / m²） 26.1m²の部屋
〜1,004万円 （23万円 / m²） 43.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.1m²の部屋の場合 | 43.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 492万円 | 1,004万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,320円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 43万7,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 455万2,549円 | 960万63円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東温市志津川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 374万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 324万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 492万円 |
| 5年後(築30年) | 86.7％ | 426万円 |
このマンションと、東温市志津川の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
492万円 (26.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
ルーチェ志津川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東温市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東温市のマンションの価格は直近の3年間で 20.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.07%、 2年前→1年前：11.42%、 1年前→今年：-3.14% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東温市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 43.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ志津川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ志津川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ愛大医学部前弐番館 | 1,242万円 〜 1,637万円 | 愛媛県東温市樋口1376-1 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォレストビュー横河原 | 402万円 〜 771万円 | 愛媛県東温市横河原526-11 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヴェンテモンテ | 648万円 〜 796万円 | 愛媛県東温市北方3222-2 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン・ラ・セーヌ | 605万円 〜 756万円 | 愛媛県東温市北方3263-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーチェ志津川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県東温市志津川624-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/27
1K 2階
2/27
1K 2階
3/27
1LDK 3階
4/27
1K 3階
5/27
1K 3階
6/27
1K 3階
7/27
1K 3階
8/27
1K 4階
9/27
1K 4階
10/27
1K 4階
11/27
1K 4階
12/27
1K 4階
13/27
1LDK 5階
14/27
1K 5階
15/27
1K 5階
16/27
1LDK 5階
17/27
1LDK 6階
18/27
1K 6階
19/27
1K 6階
20/27
1K 6階
21/27
1K 6階
22/27
1K 6階
23/27
1K 7階
24/27
1K 7階
25/27
1K 7階
26/27
1K 7階
27/27| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛媛県東温市志津川624-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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