愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-12
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,208 万円 41.04m²の部屋
〜2,648 万円 41.04m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】バロー新栄店 徒歩5分。 380m
5/9
【周辺】ローソン中区瓦町店 徒歩6分。 410m
6/9
【周辺】ファミリーマート新栄一丁目店 徒歩4分。 290m
7/9
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩10分。 790m
8/9
【周辺】V・drug新栄店 徒歩12分。 960m
9/9THERESIDENCESHINSAKAEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THERESIDENCESHINSAKAEの売却に役立つ情報をチェック！
THERESIDENCESHINSAKAEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 29.7万円 |
52.86m² | - | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,208万円 （54万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜2,648万円 （65万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,458万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,392万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,226万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,061万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,895万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,208万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 2,149万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 2,000万円 |
| 12年後(築15年) | 83.8％ | 1,851万円 |
| 17年後(築20年) | 77.1％ | 1,702万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 61万円 / m² |
THERESIDENCESHINSAKAE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：3.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THERESIDENCESHINSAKAEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHERESIDENCESHINSAKAEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード新栄マルス | 1,274万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-24 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全110戸 |
| エスリード新栄テセラ | 1,283万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-17 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全53戸 |
| カロス新栄 | 2,177万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,289万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全109戸 |
| SPAZIOMETALLO | 1,466万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-12 |
2022年8月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・シンフォニア新栄 | 2,049万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 |
2024年6月（築2年） 地上12階 / 全99戸 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 1,226万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| ザ・パークハビオ新栄 | 1,450万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-11 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全140戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,651万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| CRESTTAPP新栄 | 1,475万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全108戸 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 1,408万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,494万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 1,258万円 〜 3,633万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,163万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,361万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全27戸 |
| エスリード新栄グラティア | 1,303万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全144戸 |
| GRANDUKE栄elima | 2,412万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| デュオフラッツ栄 | 1,851万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全72戸 |
| ロイヤルカーサ千種 | 1,841万円 〜 4,993万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスリード栄ル・クール | 1,357万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード栄ザパーク | 1,575万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| SEASONFLATSCHIKUSA | 1,265万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,156万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| セントフィオーレ新栄 | 1,453万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-22 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| NR新栄 | 3,336万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全17戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,212万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| PONANT鶴舞公園 | 1,393万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-22 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全92戸 |
| レジデンスラミア | 1,588万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| Cocor.shinsakae | 1,927万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンスTHE新栄 | 1,166万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-18 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全168戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THERESIDENCESHINSAKAE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/3
1LDK 9階
2/3
1LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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