福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
746 万円 27m²の部屋
〜2,969 万円 64.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉江南町西店まで232ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店まで260ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店まで467ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店まで507ｍ
7/9
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ小倉店まで569ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 足立店まで1049ｍ
9/9ワンプロジェクト三萩野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワンプロジェクト三萩野の売却に役立つ情報をチェック！
ワンプロジェクト三萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
38.7m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 城野店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
27m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 城野店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
27m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 小倉店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
746万円 （28万円 / m²） 27m²の部屋
〜2,969万円 （46万円 / m²） 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 64.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 746万円 | 2,969万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 104万5,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 108万5,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 709万1,627円 | 2,859万8,820円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区萩崎町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 346万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 335万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 309万円 | 89.4％ |
| 築15年(12年後) | 283万円 | 81.8％ |
| 築20年(17年後) | 257万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 746万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 724万円 |
| 7年後(築10年) | 89.4％ | 667万円 |
| 12年後(築15年) | 81.8％ | 611万円 |
| 17年後(築20年) | 74.2％ | 554万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区萩崎町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
746万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも65％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 17万円 / m² |
ワンプロジェクト三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 27m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンプロジェクト三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンプロジェクト三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシオ三萩野2 | 814万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,658万円 〜 2,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| コートハウス・ピノ | 883万円 〜 2,499万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,159万円 〜 1,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
| THE MARKS WAY(ザ マークスウェイ) | 885万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-10 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| ギャラン片野Neo | 750万円 〜 2,099万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アドバンス718 | 847万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| Bergamotto三萩野 | 707万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-18号 |
2025年4月（築2年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルザグランツナカツグチ | 1,023万円 〜 2,796万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,140万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェンドコンヤマチ | 981万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,148万円 〜 2,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,216万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| エルザグランツ黄金 | 777万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,708万円 〜 2,733万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,793万円 〜 4,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築2年） 地上20階 / 全73戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 1,027万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Studie小文字通り | 884万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンフォート小倉 | 1,133万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,559万円 〜 3,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| エストラーダ小倉 | 1,076万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリメイロパッソ | 1,535万円 〜 3,649万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,046万円 〜 1,387万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LEGEND鍛冶町 | 1,035万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-5号 |
2025年9月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シズカビルディング白銀 | 999万円 〜 2,012万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンレリウス小倉駅南 | 1,613万円 〜 4,780万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 |
2023年7月（築3年） 地上13階 / 全68戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,440万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンラージ・タワー | 756万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク足立妙見通りレジデンス | 2,580万円 〜 3,869万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 |
2023年4月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランシャルール京町 | 2,156万円 〜 3,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワンプロジェクト三萩野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/24
1DK 2階
2/24
1LDK 2階
3/24
1DK 2階
4/24
1LDK 3階
5/24
1DK 4階
6/24
1LDK 4階
7/24
1DK 5階
8/24
1DK 5階
9/24
1LDK 5階
10/24
1DK 6階
11/24
1LDK 6階
12/24
1DK 7階
13/24
1LDK 7階
14/24
1DK 8階
15/24
1LDK 8階
16/24
1DK 8階
17/24
1LDK 9階
18/24
2LDK 10階
19/24
2LDK 11階
20/24
1DK 12階
21/24
1LDK 12階
22/24
2LDK 13階
23/24
2LDK 13階
24/24| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2023年9月(築3年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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