東京都西東京市東町6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】2008年築、日本綜合地所旧分譲の建物となり高級感漂う外観が魅力な低層マンション
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【外観】西武池袋線「保谷」徒歩12分、西武新宿線「東伏見」徒歩17分の2駅2路線利用可能
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【周辺】【スーパー】ヨークフーズ保谷店まで366ｍ
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【周辺】【スーパー】いなげや保谷駅南店まで1079ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店まで1262ｍ
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【周辺】【図書館】練馬区立南大泉図書館まで1068ｍ
6/6ヴェレーナ西東京東町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ西東京東町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,927万円 （52万円 / m²） 76.17m²の部屋
〜4,605万円 （60万円 / m²） 76.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,773万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,682万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 4,452万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 4,221万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,927万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 3,852万円 |
| 7年後(築25年) | 93.3％ | 3,662万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 3,473万円 |
このマンションと、西東京市東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,927万円 (76.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
ヴェレーナ西東京東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ西東京東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,927万円 |
| 買取 | 2,356万円 〜 3,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.72万円 / 月 76.17m²の部屋
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16.74万円 / 月 76.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,223万円 〜 4,506万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,252万円 〜 4,431万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,782万円 〜 5,726万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全87戸 |
| パスレル保谷 | 2,101万円 〜 2,860万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| スプランドゥール | 1,422万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイランズアパートメント | 1,449万円 〜 5,141万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス富士 | 1,509万円 〜 5,616万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ保谷 | 1,256万円 〜 2,186万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,367万円 〜 1,636万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル東伏見 | 1,294万円 〜 1,881万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェニックス武蔵関参番館 | 1,429万円 〜 2,800万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランツモーデ | 1,301万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア大泉学園フィネシア | 3,961万円 〜 6,118万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目15-30 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャロングレース | 1,634万円 〜 2,331万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| PalaisHomes石神井台 | 1,309万円 〜 2,375万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,782万円 〜 6,536万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| メゾンシャンテ | 1,437万円 〜 1,850万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ武蔵関 | 2,445万円 〜 6,669万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| ラフィネメゾン | 1,681万円 〜 1,979万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目10-13 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和大泉学園ホームズ | 4,445万円 〜 7,091万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目50-42 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全37戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,797万円 〜 5,360万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| 銀雅パレス | 1,599万円 〜 4,159万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-13 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ大泉学園ガレリア | 1,587万円 〜 4,142万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-18 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全82戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,372万円 〜 4,473万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランシティ上石神井 | 1,993万円 〜 6,079万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目7-3 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| パサデ柳沢駅前 | 1,065万円 〜 1,700万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア関町北 | 5,446万円 〜 6,781万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,370万円 〜 1,843万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| PalaisHomes武蔵関2 | 1,289万円 〜 3,240万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラシュー大泉学園 | 3,435万円 〜 5,663万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-7 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ楓プレイス | 3,652万円 〜 4,438万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,223万円 〜 4,506万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,252万円 〜 4,431万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ保谷 | 4,697万円 〜 5,534万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全60戸 |
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| マンション名称 | ヴェレーナ西東京東町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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