ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区セントフローレンスパレス京都太秦天神川

セントフローレンスパレス京都太秦天神川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦和泉式部町

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,747 万円 58.88m²の部屋

3,986 万円 66.62m²の部屋

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    1/1

セントフローレンスパレス京都太秦天神川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントフローレンスパレス京都太秦天神川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 セントフローレンスパレス京都太秦天神川1階3,750万円

売出し中

価格 3,750万円

64.6m² 3LDK 北東 物件詳細

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セントフローレンスパレス京都太秦天神川は売ったらいくら?参考査定価格

2,747万円 (47万円 / m²) 58.88m²の部屋

3,986万円 (60万円 / m²) 66.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区太秦和泉式部町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市右京区太秦和泉式部町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 4,524万円 100%
築5年(1年後) 4,475万円 98.9%
築10年(6年後) 4,227万円 93.4%
築15年(11年後) 3,980万円 88.0%
築20年(16年後) 3,732万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,747万円
1年後(築5年) 98.9% 2,717万円
6年後(築10年) 93.4% 2,567万円
11年後(築15年) 88.0% 2,417万円
16年後(築20年) 82.5% 2,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区太秦和泉式部町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,747万円 (58.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 75万円 / m²

セントフローレンスパレス京都太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報

セントフローレンスパレス京都太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:1.38%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフローレンスパレス京都太秦天神川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 64.60m² 3LDK / 1階 2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,747万円
買取 1,648万円 〜 2,198万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントフローレンスパレス京都太秦天神川は貸したらいくら?参考賃料

14.53万円 / 月 58.88m²の部屋

18.55万円 / 月 66.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントフローレンスパレス京都太秦天神川の賃料掲載履歴(9件)

セントフローレンスパレス京都太秦天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフローレンスパレス京都太秦天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 58.88m² 2LDK / 1階 2024年10月
18.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
15万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
16.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
18.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
18.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
16.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
20.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
18.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
conoie太秦 1,548万円 〜 2,012万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-6 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全25戸
パラドール太秦天神川 3,208万円 〜 4,578万円 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全45戸
ストーリーズうずまさ 1,216万円 〜 1,603万円 京都府京都市右京区太秦安井小山町 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
attrice太秦 764万円 〜 1,070万円 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
アスヴェル京都太秦 1,400万円 〜 1,886万円 京都府京都市右京区太秦下角田町 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全82戸
SYMPATHIQUE円町 3,328万円 〜 4,287万円 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全24戸
TheParkHive京都山ノ内御池 1,024万円 〜 1,441万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全97戸
ファーストフィオーレ京都円町 1,531万円 〜 2,014万円 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全43戸
ブーブーヴィラ円町 1,542万円 〜 2,002万円 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全12戸
サイプレス太子道 2,041万円 〜 5,349万円 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全23戸
ARTISTA円町ドゥーエ 1,738万円 〜 2,571万円 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全18戸
グランドーリアJR円町駅前 1,399万円 〜 1,816万円 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全14戸
パラドール太秦丸太町通 2,708万円 〜 4,261万円 京都府京都市右京区太秦中筋町 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全62戸
パラドール四条梅津 3,170万円 〜 4,907万円 京都府京都市右京区梅津段町13-1 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全35戸
プランドール円町 1,662万円 〜 2,107万円 京都府京都市中京区西ノ京北円町1 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全46戸
エスカーサ京都四条梅津 1,151万円 〜 1,705万円 京都府京都市右京区梅津南上田町 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ京都円町 2,246万円 〜 6,774万円 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全54戸
グランドーリア御池 1,628万円 〜 1,915万円 京都府京都市中京区西ノ京原町13 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全14戸
プランドール梅津 1,365万円 〜 2,875万円 京都府京都市右京区梅津南上田町 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
エクラージュ御池 1,646万円 〜 2,825万円 京都府京都市中京区西ノ京原町68 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全20戸
GRACEALLEYSAIIN 1,131万円 〜 2,241万円 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全25戸
ASVER京都四条西院 1,378万円 〜 1,921万円 京都府京都市右京区西院日照町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全63戸
プレサンスロジェ西大路御池 5,297万円 〜 6,232万円 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 2023年7月(築3年)
地上9階 / 全47戸
ベラジオ雅び京都西院 1,392万円 〜 3,037万円 京都府京都市右京区西院安塚町83 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全72戸
ヘラクレス円町 1,632万円 〜 2,138万円 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全31戸
ベラジオ京都円町 1,764万円 〜 3,169万円 京都府京都市上京区大宮町478 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全35戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 1,484万円 〜 3,885万円 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全49戸
グランドーリアSAIIN高辻 1,194万円 〜 2,184万円 京都府京都市右京区西院西田町49 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア京都西院 5,358万円 〜 6,410万円 京都府京都市右京区西院久田町19 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全38戸
ラウレア西院 2,550万円 〜 3,064万円 京都府京都市右京区西院東今田町44 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全23戸

京都市右京区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントフローレンスパレス西京極 2,290万円 〜 3,682万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントフローレンスパレス京都太秦天神川の売却に強い不動産会社 14社

セントフローレンスパレス京都太秦天神川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントフローレンスパレス京都太秦天神川から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
1.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
5.0
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社YS不動産
物件から
21.9
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
40.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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セントフローレンスパレス京都太秦天神川の物件概要

マンション名称 セントフローレンスパレス京都太秦天神川
所在地
京都府京都市右京区太秦和泉式部町 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩11分(約880m)
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントフローレンスパレス京都太秦天神川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • セントフローレンスパレス京都太秦天神川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • セントフローレンスパレス京都太秦天神川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/5
  • セントフローレンスパレス京都太秦天神川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/5
  • セントフローレンスパレス京都太秦天神川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2021年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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