価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,301 万円 56.7m²の部屋
〜1,594 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
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滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,301万円56.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,594万円56.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円56.7m²の部屋
〜8.65万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディス・パインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディス・パインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
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グランディス・パイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.07%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-9.28% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディス・パイン |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目2-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEESPERANTO | 688万円 〜 1,327万円 | 滋賀県近江八幡市出町768 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ボヌール恒 | 751万円 〜 1,361万円 | 滋賀県近江八幡市出町755 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス近江八幡 | 2,024万円 〜 3,293万円 | 滋賀県近江八幡市中村町661-4 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| ジュジュ近江八幡 | 1,553万円 〜 2,951万円 | 滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| エスポワール弐番館 | 1,180万円 〜 1,675万円 | 滋賀県近江八幡市中村町10-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズガーデン | 772万円 〜 1,196万円 | 滋賀県近江八幡市上田町1272-1 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
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