ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区グランガーデン東戸塚

グランガーデン東戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,321 万円 73.2m²の部屋

3,460 万円 87.31m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約2900m

    【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約2900m

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  • 【周辺】横浜市立上矢部小学校 約1100m 広い道があるため安心して通学いただけます。

    【周辺】横浜市立上矢部小学校 約1100m 広い道があるため安心して通学いただけます。

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  • 【周辺】横浜市立岡津中学校 約1800m 住宅街の中にある中学校なので通学も安心です

    【周辺】横浜市立岡津中学校 約1800m 住宅街の中にある中学校なので通学も安心です

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  • 【周辺】オーケーストア戸塚上矢部店 約424m 営業時間08:30-21:30までのディスカウントスーパーマーケット

    【周辺】オーケーストア戸塚上矢部店 約424m 営業時間08:30-21:30までのディスカウントスーパーマーケット

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  • 【周辺】アネラ保育室 約517m 小規模保育室です

    【周辺】アネラ保育室 約517m 小規模保育室です

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  • 【周辺】東台幼稚園 約205m 広い庭園がある幼稚園です

    【周辺】東台幼稚園 約205m 広い庭園がある幼稚園です

    9/11
  • 【周辺】戸塚共立第2病院 約2309m 近くにあったら安心の総合病院

    【周辺】戸塚共立第2病院 約2309m 近くにあったら安心の総合病院

    10/11
  • 【周辺】マルエツ名瀬店 約987m 1F食品フロア 10:00-21:00 までお仕事帰りのお買い物に大変便利です。

    【周辺】マルエツ名瀬店 約987m 1F食品フロア 10:00-21:00 までお仕事帰りのお買い物に大変便利です。

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グランガーデン東戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランガーデン東戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,321万円 (32万円 / m²) 73.2m²の部屋

3,460万円 (40万円 / m²) 87.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区上矢部町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,439万円 100%
築30年(2年後) 2,384万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,321万円
2年後(築30年) 97.7% 2,269万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,321万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

グランガーデン東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランガーデン東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:-0.72%、 1年前→今年:0.49%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランガーデン東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 78.45m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
2,990万円 87.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
2,899万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,090万円 87.00m² 4LDK / 1階 2024年3月
3,099万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,180万円 87.00m² 4LDK / 1階 2024年2月
3,280万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
3,199万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
3,290万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
2,580万円 85.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,480万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
1,800万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,798万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
2,898万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,998万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
2,980万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,321万円
買取 1,393万円 〜 1,857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランガーデン東戸塚は貸したらいくら?参考賃料

10.54万円 / 月 73.2m²の部屋

13.99万円 / 月 87.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランガーデン東戸塚の賃料掲載履歴(2件)

グランガーデン東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランガーデン東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
11万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モア・ステージ戸塚 2,447万円 〜 3,671万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全196戸
ビッグヴァン戸塚弐番館 1,773万円 〜 2,594万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全33戸
ビッグヴァンステージ弥生台 1,868万円 〜 2,766万円 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全53戸
オセアン東戸塚 1,643万円 〜 2,097万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全26戸
東戸塚前田町パーク・ホームズ 3,328万円 〜 4,346万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全46戸
グランシティ東戸塚 2,445万円 〜 3,738万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全44戸
アーベントハイム東戸塚 2,962万円 〜 3,691万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全52戸
ネオステージ弥生台 1,850万円 〜 3,176万円 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全48戸
ノースルックファーム 1,884万円 〜 2,640万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町955-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク戸塚ヒルズ 1,239万円 〜 2,355万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
藤・セルシオ 1,934万円 〜 2,516万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全64戸
ライフプラザ戸塚 2,251万円 〜 2,973万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1006-1 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全34戸
フローラルパレス元町 2,460万円 〜 6,911万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールカネコ 1,081万円 〜 2,839万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全29戸
パレス木の間 2,003万円 〜 2,973万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
スカイパレス東戸塚 2,944万円 〜 3,819万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 1997年6月(築28年)
地上9階 / 全128戸
レジデンス石半弐番館 2,109万円 〜 2,802万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全5戸
エメラルドマンション 1,915万円 〜 2,486万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全6戸
戸塚吉田町パーク・ホームズ 3,368万円 〜 5,216万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全28戸
グランパティオ1 2,534万円 〜 3,815万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
グランパティオ6 2,423万円 〜 2,888万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
グランパティオ3 2,633万円 〜 3,156万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
ヒルズ青山 835万円 〜 1,188万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパティオ4 2,338万円 〜 3,026万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
藤和ライブタウン戸塚 3,078万円 〜 4,484万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全86戸
ウィスティリアヒルズ戸塚 3,165万円 〜 5,626万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全151戸
プリンスハイツ戸塚 3,151万円 〜 5,075万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ルネス・グランベルク 3,114万円 〜 3,983万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エム・アイマンション 2,591万円 〜 3,612万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
みやこガーデンメープル館 2,186万円 〜 2,808万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランガーデン東戸塚の売却に強い不動産会社 14社

グランガーデン東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランガーデン東戸塚から近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21アース住販
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
32.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
36.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランガーデン東戸塚の物件概要

マンション名称 グランガーデン東戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス10分 上矢部下車 徒歩6分
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 バス11分 富士山下下車 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 289戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日