埼玉県越谷市蒲生寿町20-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,666 万円 60m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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3/3シャリエ越谷蒲生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャリエ越谷蒲生の売却に役立つ情報をチェック！
シャリエ越谷蒲生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社クレディフォルム | ||||||
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3,666万円 （61万円 / m²） 60m²の部屋
〜4,461万円 （74万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市蒲生寿町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,793万円 | 95.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,651万円 | 90.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,508万円 | 85.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,366万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,666万円 |
| 5年後(築10年) | 95.1％ | 3,489万円 |
| 10年後(築15年) | 90.3％ | 3,311万円 |
| 15年後(築20年) | 85.4％ | 3,133万円 |
| 20年後(築25年) | 80.6％ | 2,955万円 |
このマンションと、越谷市蒲生寿町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,666万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 49万円 / m² |
シャリエ越谷蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ越谷蒲生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,666万円 |
| 買取 | 2,200万円 〜 2,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.19万円 / 月 60m²の部屋
〜
14.73万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインシティ新越谷 | 3,506万円 〜 4,936万円 | 埼玉県越谷市大字西方2965-1 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全179戸 |
| ベルドゥムール草加金明通り | 3,195万円 〜 4,113万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月（築5年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルジューレ越谷 | 1,240万円 〜 2,569万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目18-24 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全26戸 |
| アン・ソレイユ3 | 1,010万円 〜 1,289万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| Laulea越谷 | 1,280万円 〜 1,522万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目6-4 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| ソライエテラスイースト | 4,672万円 〜 5,873万円 | 埼玉県草加市松原3丁目6-1 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全379戸 |
| ESPERANZA | 1,923万円 〜 2,584万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソライエシティザ・ガーデン | 3,871万円 〜 5,651万円 | 埼玉県草加市松原3丁目5-1 |
2020年12月（築6年） 地上10階 / 全200戸 |
| ソライエシティザ・パーク | 3,507万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
2020年12月（築6年） 地上10階 / 全274戸 |
| WSRESIDENCE | 2,766万円 〜 3,441万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目15-24 |
2023年8月（築3年） 地上6階 / 全57戸 |
| デュオヒルズ東川口テラス | 4,265万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-21 |
2022年11月（築4年） 地上7階 / 全80戸 |
| バンベール草加ザ・レジデンス | 3,912万円 〜 5,181万円 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
2020年4月（築6年） 地上8階 / 全35戸 |
| ワコーラビスタ | 2,194万円 〜 6,069万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目2-4 |
2023年10月（築3年） 地上8階 / 全16戸 |
| 緑の舘氷川町 | 1,275万円 〜 2,164万円 | 埼玉県草加市氷川町2112-24 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソライエアイル草加 | 1,365万円 〜 1,905万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全81戸 |
| ジェノヴィア東川口 | 1,314万円 〜 2,576万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-44 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| FLORENTINEFLOAT | 1,544万円 〜 3,788万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャリエ越谷蒲生 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生寿町20-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月19日]
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