価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,733 万円 56.99m²の部屋
〜1,931 万円 56.99m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,733万円56.99m²の部屋30万円 / m²
〜1,931万円56.99m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円56.99m²の部屋
〜7.84万円56.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Pastoraleさくらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPastoraleさくらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Pastoraleさくら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Pastoraleさくら |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 下上津役店（374m）
【周辺】サンリブ三ヶ森（722m）
【周辺】ローソン 八幡下上津役一丁目店（298m）
【周辺】セブンイレブン 八幡三ケ森店（839m）
【周辺】八幡沖田郵便局（247m）
【周辺】新中間病院（1283m）
| 築年月（築年数） | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューレジデンス穴生 | 691万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| ギャラン鷹の巣 | 672万円 〜 2,428万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全58戸 |
| ギャラン穴生Neo | 790万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全33戸 |
| コンダクトレジデンスANO | 769万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンダクトレジデンスDaizen | 935万円 〜 2,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目1-10 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルシティ黒崎西 | 688万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| レジェンド岡田 | 797万円 〜 2,442万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全74戸 |
| MGA黒崎W | 911万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全26戸 |
| グレイス折尾 | 909万円 〜 2,436万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| MDIアクトスペリタ折尾駅前 | 756万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町4-5 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全23戸 |
| ウィングス西神原 | 656万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンレリウス黒崎駅ネクスト | 945万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6-13 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| WINGS折尾 | 805万円 〜 2,048万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,083万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルナ・リリオ | 813万円 〜 1,180万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-5 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
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