神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,375 万円 55.36m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
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【地図】
6/12
【周辺】フレルさぎ沼 150m
7/12
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 580m
8/12
【周辺】ファミリーマート田園都市鷺沼店 420m
9/12
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 150m
10/12
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 2010m
11/12
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 70m
12/12リバーレ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーレ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
リバーレ鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
39.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
55.36m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,375万円 （79万円 / m²） 55.36m²の部屋
〜5,636万円 （102万円 / m²） 55.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,815万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,723万円 | 98.1％ |
| 築10年(7年後) | 4,494万円 | 93.3％ |
| 築15年(12年後) | 4,264万円 | 88.6％ |
| 築20年(17年後) | 4,034万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,375万円 |
| 2年後(築5年) | 98.1％ | 4,292万円 |
| 7年後(築10年) | 93.3％ | 4,083万円 |
| 12年後(築15年) | 88.6％ | 3,874万円 |
| 17年後(築20年) | 83.8％ | 3,666万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,375万円 (55.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 80万円 / m² |
リバーレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,375万円 |
| 買取 | 2,625万円 〜 3,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.05万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
22.74万円 / 月 55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼル鷺沼 | 1,491万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| コリーヌ鷺沼 | 3,006万円 〜 8,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
2024年10月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,812万円 〜 6,437万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,814万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全67戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,419万円 〜 6,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| バースシティ・ザ・マークたまプラーザ | 6,985万円 〜 9,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-6 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,696万円 〜 7,559万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,666万円 〜 5,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全75戸 |
| Brillia宮前平Hillside | 4,929万円 〜 6,542万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-17 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,634万円 〜 6,377万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| MAXIV宮崎台 | 1,858万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-16 |
2023年12月（築2年） 地上5階 / 全63戸 |
| リビオ宮崎台 | 5,797万円 〜 7,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,670万円 〜 6,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 2,216万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全50戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,564万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,280万円 〜 8,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,435万円 〜 2,769万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヒナタブルーム | 3,377万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台 | 5,371万円 〜 6,585万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-1 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REONE宮崎台 | 1,647万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-37 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全43戸 |
| プレジオ宮崎台 | 2,250万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-43 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェリシア宮崎台 | 3,311万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全32戸 |
| NORDENLICHT | 5,135万円 〜 7,059万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-11 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベルフルール | 6,246万円 〜 6,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 7,002万円 〜 7,758万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランバレセンター北 | 1,892万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,714万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全50戸 |
| シオンイケジリ | 1,769万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ溝の口 | 3,319万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,082万円 〜 6,686万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全79戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーレ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月3日]
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