価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区新井2丁目27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,835 万円 25.76m²の部屋
〜5,130 万円 40.71m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
専門スタッフが丁寧に対応します。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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ATRIOFLATS中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
25.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
25.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
40.71m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,835万円25.76m²の部屋110万円 / m²
〜5,130万円40.71m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,835万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.35万円25.76m²の部屋
〜19.53万円40.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATRIOFLATS中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATRIOFLATS中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ATRIOFLATS中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ATRIOFLATS中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】中野ブロードウェイ 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
【周辺】まいばすけっと中野新井1丁目店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】西友中野店 徒歩6分。スーパー 470m
【周辺】ファミリーマート中野新井店 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】スギ薬局新井薬師店 徒歩8分。ドラックストア 610m
【周辺】サンドラッグ中野店 徒歩6分。ドラックストア 470m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 2,829万円 〜 6,069万円 | 東京都中野区新井2丁目30-3 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バウスステージ中野 | 2,818万円 〜 7,517万円 | 東京都中野区新井1丁目11-5 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全107戸 |
ORSUS中野 | 2,033万円 〜 3,341万円 | 東京都中野区新井1丁目38-2 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
RyocohResidence1 | 2,052万円 〜 2,828万円 | 東京都中野区新井4丁目1-3 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
オープンレジデンシア中野新井テラス | 5,724万円 〜 7,305万円 | 東京都中野区新井1丁目36-15 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
bluePalette中野平和の森 | 2,036万円 〜 4,118万円 | 東京都中野区新井3丁目9-10 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ALTERNA中野 | 2,773万円 〜 3,913万円 | 東京都中野区中野5丁目24-14 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア中野 | 2,736万円 〜 5,944万円 | 東京都中野区新井1丁目2-11 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全41戸 |
カメリア中野 | 1,792万円 〜 2,081万円 | 東京都中野区新井1丁目2-8 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
CICADAナカノ | 1,648万円 〜 2,100万円 | 東京都中野区新井1丁目16 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANPASEO中野2 | 2,736万円 〜 3,216万円 | 東京都中野区野方1丁目32-3 |
2023年5月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルメイツ新井 | 2,598万円 〜 3,659万円 | 東京都中野区新井5丁目8-9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュリアス中野 | 1,531万円 〜 2,972万円 | 東京都中野区沼袋3丁目16 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
トレスミル中野 | 3,071万円 〜 3,919万円 | 東京都中野区新井4丁目29-7 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
nobliss中野 | 1,468万円 〜 1,946万円 | 東京都中野区沼袋3丁目17-5 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス中野NORTHARAI | 2,127万円 〜 2,730万円 | 東京都中野区新井5丁目18-6 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タンドリュクスプレミアム | 2,821万円 〜 8,073万円 | 東京都中野区上高田2丁目20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 4,154万円 〜 1億 266万円 | 東京都中野区中野2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全46戸 |
レコルトヴィル高円寺 | 2,676万円 〜 4,527万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-6 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパセオ中野 | 2,659万円 〜 5,731万円 | 東京都中野区中野5丁目3-30 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaFeliceNakano | 2,040万円 〜 2,596万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目36 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タスキsmart中野 | 3,222万円 〜 3,741万円 | 東京都中野区中野2丁目16-18 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイシャス沼袋 | 2,009万円 〜 4,210万円 | 東京都中野区沼袋1丁目34-6 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
GRANCENOAH | 3,617万円 〜 4,200万円 | 東京都中野区中野2丁目14-20 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルーン中野 | 1,653万円 〜 1,919万円 | 東京都中野区中野3丁目32 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
Lafelice中野 | 2,038万円 〜 5,353万円 | 東京都中野区大和町2丁目2-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィアリグゼ中野新井薬師 | 2,119万円 〜 3,820万円 | 東京都中野区松が丘1丁目2-17 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
KOENJICROSSOVER | 2,524万円 〜 4,639万円 | 東京都中野区大和町1丁目67 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OrgoVita凛A棟 | 1,395万円 〜 3,777万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OrgoVita凛B棟 | 1,375万円 〜 3,746万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38-7 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
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