福岡県大野城市白木原1丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,950 万円 67.79m²の部屋
〜4,694 万円 67.79m²の部屋
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サンパーク白木原レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク白木原レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
サンパーク白木原レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
67.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 吉塚店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,950万円 (58万円 / m²) 67.79m²の部屋
〜4,694万円 (69万円 / m²) 67.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.79m²の部屋の場合 | 67.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,950万円 | 4,694万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 136万9,500円 | 161万5,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 140万9,500円 | 165万5,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,808万9,359円 | 4,527万8,324円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,821万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,595万円 | 94.1% |
| 築15年(10年後) | 3,369万円 | 88.2% |
| 築20年(15年後) | 3,143万円 | 82.3% |
| 築25年(20年後) | 2,917万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,950万円 |
| 5年後(築10年) | 94.1% | 3,717万円 |
| 10年後(築15年) | 88.2% | 3,483万円 |
| 15年後(築20年) | 82.3% | 3,249万円 |
| 20年後(築25年) | 76.3% | 3,016万円 |
このマンションと、大野城市白木原の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,950万円 (67.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 55万円 / m² |
サンパーク白木原レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-0.13% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,950万円 |
| 買取 | 2,370万円 〜 3,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.89万円 / 月 67.79m²の部屋
〜
15.54万円 / 月 67.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク白木原レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク白木原レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 14階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアベル | 2,104万円 〜 3,719万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-7 |
2023年3月(築4年) 地上12階 / 全73戸 |
| キャットテイル白木原 | 2,875万円 〜 3,416万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目8-5 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,720万円 〜 4,420万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
| ありの実1 | 1,644万円 〜 2,806万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーベンスローザ1 | 2,977万円 〜 3,670万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-1 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大野城グラッセ | 3,406万円 〜 4,676万円 | 福岡県大野城市東大利4丁目4-23 |
2023年4月(築4年) 地上12階 / 全88戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,545万円 〜 2,611万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン下大利 | 3,575万円 〜 4,970万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目21-20 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全303戸 |
| ノイエスラント | 1,687万円 〜 2,091万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,339万円 〜 1,946万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・デル下大利 | 1,572万円 〜 2,177万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-5 |
2023年7月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,344万円 〜 2,964万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 2,057万円 〜 2,559万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,653万円 〜 1,978万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン春日原 | 3,042万円 〜 4,546万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-2 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
| クリオ春日原 | 3,807万円 〜 4,825万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
| フェリクス | 3,267万円 〜 3,882万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-24 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア | 3,285万円 〜 4,143万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-20 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| アスシード春日宝町 | 1,506万円 〜 1,876万円 | 福岡県春日市宝町2丁目 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヤマト | 2,581万円 〜 4,067万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,609万円 〜 3,658万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,850万円 〜 3,927万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| J'sSTAGE | 1,406万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-18 |
2022年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| UrbanCrossWhiteWater春日 | 1,235万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市小倉1丁目5 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| Espacechic2 | 2,368万円 〜 3,863万円 | 福岡県大野城市山田1丁目11-27 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,784万円 〜 3,276万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ春日3 | 3,080万円 〜 4,099万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全62戸 |
| オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント | 2,027万円 〜 3,132万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-24 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,551万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月(築4年) 地上13階 / 全104戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,454万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク白木原レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市白木原1丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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【所在地】
福岡県大野城市白木原1丁目11-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2022年3月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか