ホームズマンション売却マンション査定京都府向日市グランレブリー桂川サウススクエア

グランレブリー桂川サウススクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市寺戸町修理式

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,797 万円 32.1m²の部屋

2,252 万円 33.26m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】イオンスタイル京都桂川まで633m

    【周辺】イオンスタイル京都桂川まで633m

    6/14
  • 【周辺】フレスコ洛西口駅店まで782m

    【周辺】フレスコ洛西口駅店まで782m

    7/14
  • 【周辺】V・drug向日町店まで50m

    【周辺】V・drug向日町店まで50m

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  • 【周辺】セブンイレブン向日寺戸店まで210m

    【周辺】セブンイレブン向日寺戸店まで210m

    9/14
  • 【周辺】向日市立寺戸中学校まで366m

    【周辺】向日市立寺戸中学校まで366m

    10/14
  • 【周辺】向日市立第4向陽小学校まで720m

    【周辺】向日市立第4向陽小学校まで720m

    11/14
  • 【周辺】向日市立第5保育所まで600m

    【周辺】向日市立第5保育所まで600m

    12/14
  • 【周辺】向日町駅前郵便局まで340m

    【周辺】向日町駅前郵便局まで340m

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  • 【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで350m

    【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで350m

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グランレブリー桂川サウススクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランレブリー桂川サウススクエアは売ったらいくら?参考査定価格

1,797万円 (56万円 / m²) 32.1m²の部屋

2,252万円 (68万円 / m²) 33.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

向日市寺戸町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,872万円 100%
築5年(2年後) 2,803万円 97.6%
築10年(7年後) 2,630万円 91.6%
築15年(12年後) 2,458万円 85.6%
築20年(17年後) 2,285万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,797万円
2年後(築5年) 97.6% 1,754万円
7年後(築10年) 91.6% 1,646万円
12年後(築15年) 85.6% 1,538万円
17年後(築20年) 79.6% 1,430万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、向日市寺戸町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,797万円 (32.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 72万円 / m²

グランレブリー桂川サウススクエア周辺の中古マンション価格推移情報

グランレブリー桂川サウススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:6.18%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,797万円
買取 1,078万円 〜 1,438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランレブリー桂川サウススクエアは貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 32.1m²の部屋

8.2万円 / 月 33.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランレブリー桂川サウススクエアの賃料掲載履歴(7件)

グランレブリー桂川サウススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレブリー桂川サウススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2025年8月
7.1万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2025年8月
7万円 / 月 33.26m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年7月
7.1万円 / 月 32.10m² 1K / 5階 2025年7月
7万円 / 月 33.26m² 1K / 3階 2025年7月
6.9万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2025年7月
6.9万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランクレスタ 1,858万円 〜 3,154万円 京都府京都市南区久世殿城町137 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全25戸
桂川サン・ライフ 1,734万円 〜 2,439万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全36戸
クラルテ桂川 2,203万円 〜 2,873万円 京都府京都市南区久世上久世町140-5 2023年7月(築3年)
地上6階 / 全41戸
デュオヒルズ京都桂川 4,011万円 〜 6,199万円 京都府京都市南区久世上久世町782-1 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全96戸
グランレブリー川島寺田町 1,169万円 〜 1,645万円 京都府京都市西京区川島寺田町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全26戸
THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin 1,224万円 〜 1,523万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラデュース 1,340万円 〜 1,705万円 京都府京都市西京区樫原盆山18-3 2024年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルレ7番館 1,663万円 〜 2,989万円 京都府京都市西京区山田大吉見町19-1 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全50戸
ピーノ京都西大路 1,548万円 〜 3,375万円 京都府京都市南区吉祥院中島町39 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全103戸
ファステート京都西KIWAMI 1,587万円 〜 2,020万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全48戸
CloverResidence京都西大路 1,777万円 〜 2,234万円 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 2022年12月(築3年)
地上6階 / 全58戸
アドバンス京都デタンデュ 1,295万円 〜 2,060万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2022年10月(築3年)
地上9階 / 全107戸
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 1,178万円 〜 1,806万円 京都府京都市南区吉祥院定成町5 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全130戸
クレドール西大路駅前 1,537万円 〜 1,858万円 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全16戸
メイツ京都西大路 4,281万円 〜 6,142万円 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全109戸
ザガーネットスイートレジデンス西大路 1,428万円 〜 1,739万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール京都 1,861万円 〜 3,391万円 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全19戸
ベルウエスト 1,870万円 〜 2,962万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルテラス京都洛南 1,620万円 〜 2,310万円 京都府京都市南区唐橋平垣町45 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全49戸
ニックレジデンス京都 2,380万円 〜 3,636万円 京都府京都市右京区西京極大門町26 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全40戸
Grange長岡京 1,309万円 〜 1,743万円 京都府長岡京市長岡2丁目1-30 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全23戸
ファステート京都東寺グラン 1,542万円 〜 2,094万円 京都府京都市南区西九条唐戸町1 2024年6月(築2年)
地上8階 / 全29戸
グランアッシュ長岡天神 4,121万円 〜 5,487万円 京都府長岡京市長岡2丁目3-27 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全22戸
メイツ京都唐橋 2,924万円 〜 3,969万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全65戸
CREDOR東寺南 1,177万円 〜 1,439万円 京都府京都市南区西九条菅田町 2023年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
カーサ・フェリーチェ桂 1,702万円 〜 2,051万円 京都府京都市西京区桂上野東町 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全42戸
KOKENBUILDING 1,588万円 〜 2,004万円 京都府京都市右京区西京極堤町 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ブルックブリーズ 1,106万円 〜 2,085万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 2023年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ランプロン桂川 1,543万円 〜 1,940万円 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 2024年3月(築2年)
地上4階 / 全32戸
フィアスコート梅小路 1,764万円 〜 2,108万円 京都府京都市下京区西七条西久保町 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランレブリー桂川サウススクエアの売却に強い不動産会社 9社

グランレブリー桂川サウススクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランレブリー桂川サウススクエアから近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.3
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
3.9
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
4.0
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

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  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(06)第011162号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
4.0
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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グランレブリー桂川サウススクエアの物件概要

マンション名称 グランレブリー桂川サウススクエア
所在地
京都府向日市寺戸町修理式 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急京都本線 / 東向日駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランレブリー桂川サウススクエア1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K4階間取り

    1K 4階

    4/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K5階間取り

    1K 5階

    5/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K5階間取り

    1K 5階

    6/7
  • グランレブリー桂川サウススクエア1K5階間取り

    1K 5階

    7/7
築年月(築年数) 2023年7月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 89戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 グランレブリー 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランレブリー桂川サウススクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランレブリー桂川サウススクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランレブリー桂川サウススクエアの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランレブリー桂川サウススクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランレブリー桂川サウススクエアの売り時ですか?
グランレブリー桂川サウススクエアがある向日市のマンションの価格は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:-1.04%、1年前→今年:6.18%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
グランレブリー桂川サウススクエアの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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