京都府向日市寺戸町修理式
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,841 万円 32.1m²の部屋
〜2,290 万円 33.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【駐車場】
4/14
【地図】
5/14
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで633m
6/14
【周辺】フレスコ洛西口駅店まで782m
7/14
【周辺】V・drug向日町店まで50m
8/14
【周辺】セブンイレブン向日寺戸店まで210m
9/14
【周辺】向日市立寺戸中学校まで366m
10/14
【周辺】向日市立第4向陽小学校まで720m
11/14
【周辺】向日市立第5保育所まで600m
12/14
【周辺】向日町駅前郵便局まで340m
13/14
【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで350m
14/14グランレブリー桂川サウススクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランレブリー桂川サウススクエアの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,841万円 （57万円 / m²） 32.1m²の部屋
〜2,290万円 （69万円 / m²） 33.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,857万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,789万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,620万円 | 91.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,450万円 | 85.8％ |
| 築20年(17年後) | 2,281万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,841万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 1,797万円 |
| 7年後(築10年) | 91.7％ | 1,688万円 |
| 12年後(築15年) | 85.8％ | 1,579万円 |
| 17年後(築20年) | 79.8％ | 1,470万円 |
このマンションと、向日市寺戸町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (32.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 71万円 / m² |
グランレブリー桂川サウススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.28%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：7.88% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.12万円 / 月 32.1m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 33.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランレブリー桂川サウススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレブリー桂川サウススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランクレスタ | 1,911万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市南区久世殿城町137 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| 桂川サン・ライフ | 1,768万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| クラルテ桂川 | 2,240万円 〜 2,858万円 | 京都府京都市南区久世上久世町140-5 |
2023年7月（築3年） 地上6階 / 全41戸 |
| デュオヒルズ京都桂川 | 4,066万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市南区久世上久世町782-1 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全96戸 |
| グランレブリー川島寺田町 | 1,186万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島寺田町 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin | 1,228万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラデュース | 1,359万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山18-3 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルレ7番館 | 1,687万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町19-1 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全50戸 |
| ピーノ京都西大路 | 1,551万円 〜 3,381万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全103戸 |
| ファステート京都西KIWAMI | 1,570万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全48戸 |
| CloverResidence京都西大路 | 1,786万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全58戸 |
| アドバンス京都デタンデュ | 1,296万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全107戸 |
| プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,180万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全130戸 |
| クレドール西大路駅前 | 1,537万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ京都西大路 | 4,280万円 〜 6,143万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全109戸 |
| ザガーネットスイートレジデンス西大路 | 1,430万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール京都 | 1,853万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルウエスト | 1,879万円 〜 2,977万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルテラス京都洛南 | 1,623万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,354万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランアッシュ長岡天神 | 4,101万円 〜 5,437万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目3-27 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| メイツ京都唐橋 | 2,908万円 〜 3,910万円 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全65戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,176万円 〜 1,626万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ・フェリーチェ桂 | 1,793万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全42戸 |
| KOKENBUILDING | 1,563万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルックブリーズ | 1,119万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランプロン桂川 | 1,528万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全32戸 |
| フィアスコート梅小路 | 1,770万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全48戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,461万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
| グローリードミール開田 | 1,675万円 〜 2,256万円 | 京都府長岡京市開田4丁目8-3 |
2021年12月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランレブリー桂川サウススクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランレブリー桂川サウススクエアから近い順に表示しています
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
地域密着４８年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は（株）向日不動産販売へ！地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
社員画像
駅前立地を活かした集客力！
創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。
全国648店舗！ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください！
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです！
宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします！
社員画像
京都府エリア直営12店舗のネットワーク
家の事なら 熱意と仕事が早い！売るのも買うのもＦＵＫＵＹＡグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい！
テレビＣＭでの知名度とＦＵＫＵＹＡグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
社員画像
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい！
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
あらゆる不動産を次の価値へ
不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランレブリー桂川サウススクエア |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町修理式
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 3階
3/6
1K 4階
4/6
1K 5階
5/6
1K 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
