価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田西段川原町93
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 30.11m²の部屋
〜2,132 万円 47.7m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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地元地域に一番根付いた不動産会社です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円30.11m²の部屋38万円 / m²
〜2,132万円47.7m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円30.11m²の部屋
〜11.63万円47.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルックブリーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルックブリーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.11m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
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ブルックブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルックブリーズ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「京都竹田郵便局まで500m」
【周辺】その他「フレスコまで950m」
【周辺】その他「セブンイレブンまで450m」
【周辺】その他「京都中央信用金庫まで1100m」
【周辺】その他「コーナンまで1000m」
【周辺】その他「ファミリーマートまで650m」
| 築年月（築年数） | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロレゾン | 1,100万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 777万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全185戸 |
| プラムアウル | 1,307万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,519万円 〜 3,473万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年9月（築4年） 地上9階 / 全113戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,565万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全118戸 |
| CREDOR伏見丹波橋 | 1,106万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市伏見区両替町15丁目 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,163万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年7月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランドールO&M | 1,465万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| サクシード稲荷1st | 1,163万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,519万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全81戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,306万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全78戸 |
| プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,178万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全130戸 |
| GRAKAN京都駅前輝 | 1,810万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全23戸 |
| EVERHOMES京都駅南 | 3,515万円 〜 4,383万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,582万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全63戸 |
| アドバンス京都デタンデュ | 1,292万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全107戸 |
| GRANCASA日の又 | 1,681万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全37戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,345万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| サクシード伏見車町2nd | 2,261万円 〜 3,316万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピーノ京都西大路 | 1,557万円 〜 3,649万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全103戸 |
| クレドール西大路駅前 | 1,536万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ京都西大路 | 4,101万円 〜 6,327万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全109戸 |
| ソルテラス京都洛南 | 1,635万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全49戸 |
| BADGEkyotodoor | 2,403万円 〜 3,027万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| 桂川サン・ライフ | 1,543万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| Parks京都東山 | 1,345万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランクレスタ | 1,856万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市南区久世殿城町137 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・アトレレジデンス京都 | 3,826万円 〜 4,703万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年2月（築1年） 地上11階 / 全42戸 |
| ユニハイム京都七条通り | 4,090万円 〜 4,926万円 | 京都府京都市下京区材木町473-1 |
2024年1月（築1年） 地上10階 / 全46戸 |
| プロムナード桂川 | 1,119万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市南区久世上久世町474-1 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
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