東京都西東京市東町2丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,050万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,913万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 4,682万円 | 92.7％ |
| 築25年(13年後) | 4,452万円 | 88.2％ |
| 築30年(18年後) | 4,221万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,798万円 |
| 3年後(築15年) | 97.3％ | 3,695万円 |
| 8年後(築20年) | 92.7％ | 3,522万円 |
| 13年後(築25年) | 88.2％ | 3,348万円 |
| 18年後(築30年) | 83.6％ | 3,175万円 |
このマンションと、西東京市東町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,798万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 72万円 / m² |
サンクレイドル保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,090万円 | 74.80m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,190万円 | 74.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,798万円 |
| 買取 | 2,279万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.69万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
18.47万円 / 月 74.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミーティアー | 1,526万円 〜 2,284万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ楓プレイス | 3,652万円 〜 4,438万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全54戸 |
| エリザベス | 1,495万円 〜 2,622万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュリエット | 1,602万円 〜 3,820万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目27-10 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイズひばりヶ丘 | 3,875万円 〜 5,387万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全42戸 |
| エルデンシア南大泉 | 3,586万円 〜 7,066万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全66戸 |
| プレシス西東京柳沢 | 3,841万円 〜 5,470万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
| センチュリーひばりが丘 | 3,367万円 〜 5,479万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| レガリア大泉学園 | 1,286万円 〜 1,787万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-14 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド石神井台ディアージュ | 4,561万円 〜 5,659万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセルイーエックス | 1,576万円 〜 2,728万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵関 | 1,492万円 〜 1,907万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全62戸 |
| リバープレッソ2 | 1,024万円 〜 1,825万円 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス練馬武蔵関 | 4,784万円 〜 5,544万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月（築11年） 地上3階 / 全32戸 |
| Verona武蔵関2LUSSO | 1,605万円 〜 2,229万円 | 東京都練馬区関町北5丁目1-5 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GIPSER | 2,450万円 〜 3,214万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-46 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| OWL'SNEST | 1,468万円 〜 1,856万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-57 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエル | 871万円 〜 1,870万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-57 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BeverlyHomesTANASHI2 | 1,616万円 〜 2,113万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス田無 | 2,524万円 〜 4,566万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomesTANASHI3 | 1,350万円 〜 2,395万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ大泉学園 | 4,223万円 〜 5,666万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-2 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,952万円 〜 5,792万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全156戸 |
| AZEST田無 | 1,542万円 〜 2,056万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全84戸 |
| GENOVIA石神井台グリーンヴェール | 1,847万円 〜 2,215万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-7 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| CapeRockPalace | 1,414万円 〜 2,379万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ西東京柳沢 | 3,195万円 〜 4,168万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,736万円 〜 5,111万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全144戸 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,605万円 〜 5,529万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全110戸 |
| NS7711 | 2,781万円 〜 3,217万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全3戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,557万円 〜 5,711万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル田無 | 2,467万円 〜 3,426万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンクレイドル西東京 | 3,490万円 〜 5,239万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全72戸 |
| サンクレイドル西東京ウインフォート | 3,003万円 〜 5,743万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上滝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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