価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区新井2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,294 万円 40.26m²の部屋
〜4,992 万円 40.26m²の部屋
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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GREENCOURT中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.4万円 |
40.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,294万円40.26m²の部屋107万円 / m²
〜4,992万円40.26m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,294万円 |
買取 | 2,576万円 〜 3,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.22万円40.26m²の部屋
〜18.06万円40.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GREENCOURT中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GREENCOURT中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】東陽商店街 徒歩126分。 10010m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ATRIOFLATS中野 | 2,751万円 〜 4,984万円 | 東京都中野区新井2丁目27 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
バウスステージ中野 | 2,751万円 〜 7,359万円 | 東京都中野区新井1丁目11-5 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全107戸 |
リテラス中野ノース | 2,688万円 〜 3,126万円 | 東京都中野区新井1丁目38-4 |
2023年4月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 2,749万円 〜 5,916万円 | 東京都中野区新井2丁目30-3 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ORSUS中野 | 2,002万円 〜 3,359万円 | 東京都中野区新井1丁目38-2 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
オープンレジデンシア中野新井テラス | 5,659万円 〜 7,355万円 | 東京都中野区新井1丁目36-15 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
RyocohResidence1 | 2,021万円 〜 2,840万円 | 東京都中野区新井4丁目1-3 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズフォーシア中野 | 2,661万円 〜 5,794万円 | 東京都中野区新井1丁目2-11 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全41戸 |
ALTERNA中野 | 2,700万円 〜 3,817万円 | 東京都中野区中野5丁目24-14 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カメリア中野 | 1,742万円 〜 2,025万円 | 東京都中野区新井1丁目2-8 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
CICADAナカノ | 1,598万円 〜 2,041万円 | 東京都中野区新井1丁目16 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
bluePalette中野平和の森 | 2,010万円 〜 4,142万円 | 東京都中野区新井3丁目9-10 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメイツ新井 | 2,561万円 〜 3,673万円 | 東京都中野区新井5丁目8-9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス中野NORTHARAI | 2,097万円 〜 2,742万円 | 東京都中野区新井5丁目18-6 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレスミル中野 | 3,034万円 〜 3,943万円 | 東京都中野区新井4丁目29-7 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タンドリュクスプレミアム | 2,781万円 〜 8,095万円 | 東京都中野区上高田2丁目20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO中野2 | 2,649万円 〜 3,119万円 | 東京都中野区野方1丁目32-3 |
2023年5月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
ジュリアス中野 | 1,512万円 〜 2,988万円 | 東京都中野区沼袋3丁目16 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
nobliss中野 | 1,451万円 〜 1,957万円 | 東京都中野区沼袋3丁目17-5 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパセオ中野 | 2,580万円 〜 5,572万円 | 東京都中野区中野5丁目3-30 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 4,132万円 〜 1億 226万円 | 東京都中野区中野2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全46戸 |
クレヴィアリグゼ中野新井薬師 | 2,091万円 〜 3,837万円 | 東京都中野区松が丘1丁目2-17 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
GRANCENOAH | 3,529万円 〜 4,103万円 | 東京都中野区中野2丁目14-20 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシャス沼袋 | 1,987万円 〜 4,238万円 | 東京都中野区沼袋1丁目34-6 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
タスキsmart中野 | 3,148万円 〜 3,660万円 | 東京都中野区中野2丁目16-18 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
quadorNAKANO | 2,573万円 〜 4,918万円 | 東京都中野区中野6丁目24-7 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レコルトヴィル高円寺 | 2,681万円 〜 4,495万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-6 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルーン中野 | 1,450万円 〜 1,873万円 | 東京都中野区中野3丁目32 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
OrgoVita凛A棟 | 1,381万円 〜 3,802万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OrgoVita凛B棟 | 1,360万円 〜 3,770万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38-7 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
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