滋賀県近江八幡市出町755
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
829 万円 41.35m²の部屋
〜1,467 万円 58m²の部屋
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829万円 （20万円 / m²） 41.35m²の部屋
〜1,467万円 （25万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.35m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 829万円 | 1,467万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,570円 | 55万110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,570円 | 59万110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 791万4,916円 | 1,407万1,993円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ボヌール恒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：4.82%、 1年前→今年：9.65% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
近江八幡市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 41.35m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEESPERANTO | 763万円 〜 1,425万円 | 滋賀県近江八幡市出町768 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランディス・パイン | 1,419万円 〜 1,676万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目2-2 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス近江八幡 | 2,063万円 〜 3,251万円 | 滋賀県近江八幡市中村町661-4 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| エスポワール弐番館 | 1,424万円 〜 1,973万円 | 滋賀県近江八幡市中村町10-11 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュジュ近江八幡 | 1,603万円 〜 2,964万円 | 滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1 |
2002年12月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| ローズガーデン | 834万円 〜 1,255万円 | 滋賀県近江八幡市上田町1272-1 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボヌール恒の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌール恒 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市出町755
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
滋賀県近江八幡市出町755【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2003年5月(築24年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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