価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,572 万円 30.01m²の部屋
〜2,030 万円 30.01m²の部屋
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創業57年、専門スタッフが対応します。
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,572万円30.01m²の部屋52万円 / m²
〜2,030万円30.01m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.9万円30.01m²の部屋
〜8.76万円30.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SOARSHINIMAMIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:-1.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SOARSHINIMAMIYA |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】SOAR SHINIMAMIYA 外観
【外観】SOAR SHINIMAMIYA 眺望
【外観】SOAR SHINIMAMIYA 外観
【外観】SOAR SHINIMAMIYA 外観
【エントランス】SOAR SHINIMAMIYA エントランス
【周辺】スーパー玉出まで292m、大阪府大阪市西成区花園北2丁目15?23
築年月(築年数) | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WORLDEYE難波南PORTA | 1,425万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
フォーリアライズ難波南レーヴ | 1,421万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
YOSHITOMISANNOU | 1,025万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
スプランディッド難波3 | 1,827万円 〜 6,567万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全280戸 |
FDSPlaisir | 1,750万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全137戸 |
K-フロント今宮1番館 | 1,539万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
K-フロント今宮3番館 | 1,550万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K-フロント今宮五番館 | 1,562万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K-フロント今宮四番館 | 1,543万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-25 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルベージュナンバサウス2 | 1,706万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス大国町アドロッソ | 1,712万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 |
2022年9月(築2年) 地上14階 / 全130戸 |
GrandPacificPINELuxe | 1,289万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全50戸 |
GrandPacific難波南Innovation | 1,558万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全49戸 |
Warm天下茶屋 | 2,033万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
KOUKENBLDG. | 1,884万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全69戸 |
エステムコート難波7ビヨンド | 1,552万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全124戸 |
WolfPackApartment | 2,835万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
リーガランド難波南 | 2,653万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
ThePeakTengachaya | 2,234万円 〜 5,657万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トヨトミステイプレミアム難波日本橋 | 1,828万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目6-8 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコートナンバSOUTHPLACE7LIAN | 1,454万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-5 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全115戸 |
ガーディアンズパレス難波 | 1,551万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
グレースキンエー敷津 | 2,644万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-1 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全14戸 |
ATKレジデンスなんば | 2,929万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全60戸 |
GioiaNamba | 2,182万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
S-RESIDENCE難波大国町Uno | 1,491万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
villaTengachaya | 1,598万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全43戸 |
アドバンス難波ラシュレ | 1,587万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
ラヴィータ難波元町 | 1,781万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波CREA | 1,450万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目3-13 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください