価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区室見5丁目11-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,468 万円 85.65m²の部屋
〜6,876 万円 85.65m²の部屋
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グランドオーク室見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格6,780万円 |
85.65m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,468万円85.65m²の部屋64万円 / m²
〜6,876万円85.65m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,468万円 |
買取 | 3,281万円 〜 4,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.55万円85.65m²の部屋
〜21.24万円85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドオーク室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドオーク室見 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-28 |
交通 |
|
【外観】白を基調とした洗練されたデザインのオシャレな外観が魅力的です。
【エントランス】広々としたエントランスは清潔感があり、落ち着きのある雰囲気で来客者をお出迎えしてくれます。
【駐車場】駐車場
【地図】・地下鉄空港線「室見」駅徒歩4分・「室見河畔公園」徒歩2分・「室見小」「高取中」の通学エリア
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 吉原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラリジエール | 1,620万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドプラシード | 1,721万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イールドコート室見藤崎 | 1,394万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カルシア姪浜ノルド | 3,149万円 〜 4,296万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
シエル姪浜駅南 | 1,503万円 〜 3,916万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリーディア室見サザンテラス | 3,695万円 〜 4,646万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ガレット藤崎南 | 975万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LANDMARK原 | 1,475万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全56戸 |
グランドメゾン百道一丁目 | 3,151万円 〜 5,989万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全43戸 |
アイコート高取 | 1,894万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
quador姪浜 | 1,510万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス百道 | 3,900万円 〜 7,215万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
quador藤崎 | 1,854万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目4-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全36戸 |
アルテマインド昭代 | 3,510万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キルンズ紅葉 | 1,471万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,394万円 〜 5,833万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全48戸 |
MODERNPALAZZO姪浜ITOKA | 983万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオフラッツ西新WEST | 2,013万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
LIBTH・高取 | 2,932万円 〜 3,780万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西新パサージュ | 2,545万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-24 |
2021年11月(築3年) 地上11階 / 全39戸 |
ユニアパートナー七番館 | 1,274万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-34 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全19戸 |
Nohma | 2,147万円 〜 4,139万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-37 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン姪浜駅前 | 1,673万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
quador西新 | 1,765万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市早良区祖原27-15 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全32戸 |
アバンセ原 | 1,722万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール2 | 1,809万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
ライブラ西新 | 1,593万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-5 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
マイプレイス原 | 1,191万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオヴェール西新 | 2,379万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-8 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ざ荒江 | 2,930万円 〜 4,366万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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