ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ソレイユ若戸

ソレイユ若戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区東畑町1-33

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,591 万円 61.67m²の部屋

2,236 万円 61.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/12
  • 【周辺】マルショク深町店・(309m)

    【周辺】マルショク深町店・(309m)

    3/12
  • 【周辺】ファミリーマート若松栄盛川町店・(315m)

    【周辺】ファミリーマート若松栄盛川町店・(315m)

    4/12
  • 【周辺】サンドラッグ深町店・(391m)

    【周辺】サンドラッグ深町店・(391m)

    5/12
  • 【周辺】若松中学校・(532m)

    【周辺】若松中学校・(532m)

    6/12
  • 【周辺】深町小学校・(614m)

    【周辺】深町小学校・(614m)

    7/12
  • 【周辺】畑保育所・(418m)

    【周辺】畑保育所・(418m)

    8/12
  • 【周辺】24Hラムー若松店・(819m)

    【周辺】24Hラムー若松店・(819m)

    9/12
  • 【周辺】若戸大橋(若戸大橋口側)・(1393m)

    【周辺】若戸大橋(若戸大橋口側)・(1393m)

    10/12
  • 【周辺】若松西園郵便局・(490m)

    【周辺】若松西園郵便局・(490m)

    11/12
  • 【周辺】ザダイソーマルショク深町店・(438m)

    【周辺】ザダイソーマルショク深町店・(438m)

    12/12

ソレイユ若戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレイユ若戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,591万円 (26万円 / m²) 61.67m²の部屋

2,236万円 (36万円 / m²) 61.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ソレイユ若戸周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ若戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.58%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:8.72%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,591万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ若戸は貸したらいくら?参考賃料

6.86万円 / 月 61.67m²の部屋

8.21万円 / 月 61.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ若戸の賃料掲載履歴(6件)

ソレイユ若戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ若戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 61.67m² 2LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
6.6万円 / 月 61.67m² 2LDK / 3階 2025年6月
6.7万円 / 月 61.67m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
6.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
6.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイクアウィッシュ 655万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目4-7 2021年1月(築6年)
地上6階 / 全20戸
アーティックス若松アデッソ 2,304万円 〜 3,218万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-20 2020年9月(築6年)
地上13階 / 全35戸
シュライン恵比寿レジデンス 751万円 〜 2,551万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17 2020年2月(築7年)
地上12階 / 全68戸
シュライン恵比寿タワーレジデンス 734万円 〜 2,756万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-4 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全68戸
グランヒルズ戸畑 1,042万円 〜 2,736万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルデ幸町 776万円 〜 1,338万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 2022年3月(築5年)
地上11階 / 全53戸
コンダクトレジデンス戸畑 809万円 〜 1,144万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 2020年9月(築6年)
地上9階 / 全30戸
サンライフ戸畑センターステージ2 3,631万円 〜 4,845万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-21 2023年7月(築3年)
地上14階 / 全64戸
サンライフ戸畑センターステージ1 2,602万円 〜 3,471万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全53戸
エルザグランツ戸畑千防 915万円 〜 3,029万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 2022年3月(築5年)
地上15階 / 全108戸
リヴィエール九工大駅リゾシア 2,245万円 〜 3,614万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 2021年6月(築5年)
地上10階 / 全37戸
ピノ沖台 1,762万円 〜 2,485万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 2021年3月(築6年)
地上10階 / 全40戸
カーサ・フェリーチェ新生5 1,336万円 〜 2,546万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2-24 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全20戸
ニューシャイン戸畑 1,655万円 〜 2,298万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 2022年11月(築4年)
地上6階 / 全15戸
アルゴヴィラージュ工大前 839万円 〜 1,847万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 992万円 〜 2,612万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グランリビオ沢見ザ・レジデンス 2,271万円 〜 3,871万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-13 2021年2月(築6年)
地上8階 / 全98戸
レジデンス枝光 1,341万円 〜 3,080万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 2020年7月(築6年)
地上13階 / 全48戸
インフィールド枝光 1,078万円 〜 1,585万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築5年)
地上8階 / 全15戸
EternalPlaceHAGA 749万円 〜 1,101万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全20戸
LATOURさくら通り 810万円 〜 1,205万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 2023年1月(築4年)
地上9階 / 全24戸
グランドパレス一枝西棟 2,747万円 〜 3,715万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築5年)
地上19階 / 全71戸
オークランド中央エクスタージュ 2,709万円 〜 3,870万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目11-13 2022年7月(築4年)
地上14階 / 全39戸
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 887万円 〜 2,505万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
ラ・コルダ中井 1,032万円 〜 1,734万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
MON662 881万円 〜 2,820万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全39戸
シティガーデン小倉中井 2,330万円 〜 3,124万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全56戸
ルークス紅梅 691万円 〜 2,446万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7 2020年2月(築7年)
地上10階 / 全39戸
YSP八幡 729万円 〜 983万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 2021年2月(築6年)
地上9階 / 全34戸
ルファール中井 1,682万円 〜 2,316万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年9月(築5年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソレイユ若戸の売却に強い不動産会社 7社

ソレイユ若戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ若戸から近い順に表示しています

株式会社CREVo
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社西部不動産 折尾本店
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市八幡西区折尾1丁目14-1
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩2分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます

当社は、折尾駅より徒歩2分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社福岡地所
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社いち律
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号

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ソレイユ若戸の物件概要

マンション名称 ソレイユ若戸
所在地
福岡県北九州市若松区東畑町1-33 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR筑豊本線 / 若松駅 バス13分 第一東畑町下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ若戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • ソレイユ若戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • ソレイユ若戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/6
  • ソレイユ若戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/6
  • ソレイユ若戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/6
  • ソレイユ若戸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 2022年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ソレイユ若戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレイユ若戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ若戸の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ソレイユ若戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ若戸の売り時ですか?
ソレイユ若戸がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で1.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.58%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:8.72%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、低めの水準です。
ソレイユ若戸の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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