愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,869 万円 58.8m²の部屋
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【外観】建物外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】機械式駐車場（有償）
5/5プレサンスロジェ名古屋黄金通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ名古屋黄金通の売却に役立つ情報をチェック！
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2,869万円 （49万円 / m²） 58.8m²の部屋
〜3,752万円 （64万円 / m²） 58.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,394万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,344万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 3,090万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,837万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,584万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,869万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 2,826万円 |
| 6年後(築10年) | 91.0％ | 2,612万円 |
| 11年後(築15年) | 83.6％ | 2,398万円 |
| 16年後(築20年) | 76.1％ | 2,183万円 |
このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,869万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
プレサンスロジェ名古屋黄金通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ名古屋黄金通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,869万円 |
| 買取 | 1,721万円 〜 2,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.22万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ名古屋黄金通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ名古屋黄金通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール黄金 | 1,716万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目24 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全17戸 |
| AURUM | 1,221万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目18-1 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,984万円 〜 5,979万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全91戸 |
| アロームドゥジョア | 2,173万円 〜 6,219万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,603万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| quador名古屋駅 | 1,531万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| G-RESIDENCESASASHIMALIVE | 1,059万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町11-6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 4,823万円 〜 5,984万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目12-2 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全32戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通2 | 1,241万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,251万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築6年） 地上12階 / 全121戸 |
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,408万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全140戸 |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 1,995万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,577万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| LeGioie太閤通駅2 | 1,689万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| THEDOORS | 1,718万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,717万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| メイクスアート太閤通 | 1,411万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,375万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,720万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 2,061万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| Ceres賑町 | 2,037万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,305万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| L'ENVOLMEIEKI | 1,524万円 〜 5,986万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 2,406万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目 |
2024年2月（築2年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| パールコート2 | 1,163万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンサ | 1,682万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,476万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランデ寿町 | 1,325万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,138万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| アソシエ中村 | 1,381万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,809万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,666万円 〜 3,732万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH | 3,267万円 〜 5,532万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-17 |
2020年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2,018万円 〜 7,422万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,713万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロント | 2,235万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-4 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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