この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2022年7月5日
1,262万円 22.76m²の部屋
〜2,254万円 31.47m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
---|---|
交通 |
|
外観
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス名古屋駅ゲートの売却に 役立つ情報をチェック!
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
物件から近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
おかげさまで3冠達成!!
2021年オリコン顧客満足度(R)ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
社員画像
一般的な不動産会社さんとは違う!
・正確な価格の把握が可能 ・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。) ・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
社員画像
あなたのマンション1割高く売りませんか?
当社は「中古マンション+リノベーション」を手掛ける名古屋唯一の会社です。 仲介手数料「50%オフ」や「相場での買取保証付き」の売却も可能です。 まずは「1割高く」当社で物件を売り出してみませんか?
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
創業26年の東証二部上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
誠心誠意、経験豊富なスタッフが対応します
愛知県西部エリアを中心に戸建て・マンション・土地の取引を幅広く展開しております。住替え、資産処分などお客様の状況に応じて経験豊富な営業社員がしっかりとお手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。 この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。 販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
愛知県全域及び近郊で幅広く活動しています
「お客様の夢を叶えたい」をモットーに日々活動しております。査定だけでなくその後の物件売却や新しい物件の購入、リフォーム工事などワンストップサービスを実施しております。お客様からのご質問でわからないことがあれば、知ったかぶりや、適当な回答はしません。是非!弊社に御相談ください!
社員画像
11社 全て見る
閉じる
物件情報の入力後、査定依頼する不動産会社を選ぶことができます
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
参考査定価格 情報更新:2022年7月5日
1,262万円 22.76m²の部屋 55万円 / m²
〜2,254万円 31.47m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区竹橋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,013万円 | 100% |
築5年(2年後) | 985万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 915万円 | 90.4% |
築15年(12年後) | 846万円 | 83.5% |
築20年(17年後) | 776万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,262万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,227万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 1,141万円 | 90.4% |
12年後 (築15年) | 1,054万円 | 83.5% |
17年後 (築20年) | 967万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (22.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 51万円 / m² |
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,550万円 | 23.47m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日
6.04万円 22.76m²の部屋
〜9.25万円 31.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.47m² | 1K / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.47m² | 1LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.47m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.47m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.47m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:1.19% )
愛知県の直近3年間の変動(10.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2020年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 名古屋支店 |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年8月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AROMEDEJOIE | 1,758万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月(築2年) 地上14階 / 全96戸 |
LEGRANDBLEU | 2,075万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスNAGOYAシティオ | 1,019万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月(築3年) 地上11階 / 全121戸 |
ESLEADNAGOYASTATIONWEST | 1,202万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
L'ENVOLMEIEKI | 2,285万円 〜 7,475万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート名古屋ステーションクロス | 1,436万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目13-1 |
2018年10月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
ResidenceYuki | 1,256万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月(築3年) 地上9階 / 全31戸 |
BELLEROUGE名駅西 | 2,504万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
LeGioie名駅2 | 1,307万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
グランツェ名駅太閤通 | 1,351万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください