ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区プレサンス名古屋駅ゲート

プレサンス名古屋駅ゲートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,370 万円 22.76m²の部屋

2,317 万円 31.47m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンス名古屋駅ゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス名古屋駅ゲートの売却に強い不動産会社 11社

プレサンス名古屋駅ゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス名古屋駅ゲートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.0
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス名古屋駅ゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

プレサンス名古屋駅ゲート9階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

23.47m² 1K 西
4階

プレサンス名古屋駅ゲート4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.47m² 1K 西

プレサンス名古屋駅ゲートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,370万円 22.76m²の部屋 60万円 / m²

2,317万円 31.47m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区竹橋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,192万円 100%
築5年(1年後) 1,175万円 98.6%
築10年(6年後) 1,089万円 91.4%
築15年(11年後) 1,004万円 84.2%
築20年(16年後) 918万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,370万円 100%
1年後 (築5年) 1,350万円 98.6%
6年後 (築10年) 1,252万円 91.4%
11年後 (築15年) 1,154万円 84.2%
16年後 (築20年) 1,055万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (22.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋駅ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 23.00m² 1K / 10階 2024年2月〜2024年3月
1,650万円 23.00m² 1K / 10階 2023年12月〜2024年1月
1,800万円 23.00m² 1K / 10階 2023年3月
2,000万円 23.00m² 1K / 11階 2022年10月〜2023年2月
1,550万円 23.47m² 1K / 10階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス名古屋駅ゲートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.05万円 22.76m²の部屋

9.27万円 31.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
1
中村区役所駅 (名古屋市営桜通線)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンス名古屋駅ゲート周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス名古屋駅ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス名古屋駅ゲート
所在地 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 名古屋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩2分
  • 【外観】地下鉄桜通線中村区役所駅まで徒歩約2分!

    【外観】地下鉄桜通線中村区役所駅まで徒歩約2分!

  • 【エントランス】デザイナーズマンション!(2022年01月撮影)

    【エントランス】デザイナーズマンション!(2022年01月撮影)

  • 【エントランス】安心のオートロック!(2022年01月撮影)

    【エントランス】安心のオートロック!(2022年01月撮影)

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート 則武店(254m)

    【周辺】ファミリーマート 則武店(254m)

築年月(築年数) 2020年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 140戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

プレサンス名古屋駅ゲートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アロームドゥジョア 1,928万円 〜 5,452万円 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全96戸
パルファンドゥジョア 1,813万円 〜 4,659万円 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全91戸
V.C.RESIDENCE名古屋駅 3,712万円 〜 5,209万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
quador名古屋駅 1,395万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 2022年8月(築2年)
地上4階 / 全23戸
LEGRANDBLEU 2,269万円 〜 2,791万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 2020年9月(築4年)
地上8階 / 全21戸
THEDOORS 1,548万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 2022年4月(築3年)
地上10階 / 全27戸
プレサンスNAGOYAシティオ 1,130万円 〜 1,527万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 2020年6月(築4年)
地上12階 / 全121戸
エスリード名古屋STATION 1,341万円 〜 1,670万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全50戸
ヒヴィ・カーサ名駅西 1,444万円 〜 2,096万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 2021年7月(築3年)
地上15階 / 全98戸
L'ENVOLMEIEKI 1,524万円 〜 5,794万円 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンコート中島 1,508万円 〜 4,002万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ResidenceYuki 1,423万円 〜 3,830万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全31戸
BELLEROUGE名駅西 1,857万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 2020年6月(築4年)
地上8階 / 全22戸
LeGioie名駅2 1,374万円 〜 3,407万円 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全10戸
グランツェ名駅太閤通 1,420万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
Ceres賑町 2,007万円 〜 2,809万円 愛知県名古屋市中村区賑町28 2020年8月(築4年)
地上15階 / 全42戸
セレニティー名駅西 1,347万円 〜 2,151万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全15戸
グランデ寿町 1,306万円 〜 2,015万円 愛知県名古屋市中村区寿町8 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全23戸
ル・シエル大秋 1,165万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 2022年4月(築3年)
地上9階 / 全34戸
ロイジェント日吉 2,054万円 〜 6,581万円 愛知県名古屋市中村区日吉町25 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全89戸
ライブスレジデンス太閤通 1,547万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 2022年5月(築2年)
地上9階 / 全32戸
ラヴィK 1,312万円 〜 1,718万円 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全21戸
アリエッタNagoya 1,442万円 〜 3,674万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 2020年8月(築4年)
地上13階 / 全69戸
シェルジェ中村日赤 1,226万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市中村区寿町24 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全29戸
LUORE名駅 1,345万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全30戸
T'sRESIDENCENagoya 2,048万円 〜 2,906万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全25戸
プレサンスロジェ名古屋黄金通 2,982万円 〜 3,598万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 2022年4月(築3年)
地上15階 / 全41戸
N2ルーチェ 1,722万円 〜 3,074万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全18戸
ヴェルドミール 1,257万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
オープンレジデンシア名古屋FRONT 3,186万円 〜 4,078万円 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 2022年5月(築2年)
地上15階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス名古屋駅ゲートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス名古屋駅ゲートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス名古屋駅ゲートの売り時ですか?
プレサンス名古屋駅ゲートがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日