ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市ジオ八潮ウエストレジデンス

ジオ八潮ウエストレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬1丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,935 万円 70.05m²の部屋

4,640 万円 70.05m²の部屋

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ八潮まで152m

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    1/5
  • 【周辺】【ショッピングセンター】BiVi八潮まで376m

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    2/5
  • 【周辺】【総合病院】埼玉回生病院まで682m

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    3/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ メガガーデン八潮店まで496m

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    4/5
  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 八潮店まで615m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 八潮店まで615m

    5/5

ジオ八潮ウエストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジオ八潮ウエストレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ジオ八潮ウエストレジデンス3階18.5万円

賃貸募集中

賃料 18.5万円

70.05m² 3LDK 物件詳細
2階 ジオ八潮ウエストレジデンス2階18.5万円

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賃料 18.5万円

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジオ八潮ウエストレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,935万円 (56万円 / m²) 70.05m²の部屋

4,640万円 (66万円 / m²) 70.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,688万円 100%
築5年(2年後) 4,582万円 97.8%
築10年(7年後) 4,319万円 92.1%
築15年(12年後) 4,055万円 86.5%
築20年(17年後) 3,792万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,935万円
2年後(築5年) 97.8% 3,846万円
7年後(築10年) 92.1% 3,625万円
12年後(築15年) 86.5% 3,404万円
17年後(築20年) 80.9% 3,183万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,935万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 67万円 / m²

ジオ八潮ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ八潮ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.70%、 2年前→1年前:-5.31%、 1年前→今年:2.91%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,935万円
買取 2,361万円 〜 3,148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ八潮ウエストレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

12.8万円 / 月 70.05m²の部屋

14.32万円 / 月 70.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ八潮イーストレジデンス 5,113万円 〜 6,025万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目8 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全42戸
ジェノヴィア八潮 1,376万円 〜 1,642万円 埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全30戸
グレースクレスト八潮 1,838万円 〜 2,210万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7 2022年10月(築3年)
地上8階 / 全35戸
WoodT 2,483万円 〜 3,280万円 東京都足立区南花畑4丁目16-3 2024年9月(築2年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート 1,563万円 〜 3,806万円 東京都足立区南花畑2丁目45-15 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全25戸
GraceRose 2,612万円 〜 3,792万円 東京都足立区六町1丁目12-26 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全16戸
パークヴィラ六町 1,549万円 〜 2,119万円 東京都足立区六町1丁目12-22 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全18戸
TreRetta 1,584万円 〜 4,120万円 埼玉県三郷市中央1丁目7 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルシード北綾瀬 1,488万円 〜 1,943万円 東京都足立区大谷田4丁目7-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エルレガーデン 838万円 〜 1,006万円 東京都足立区花畑5丁目1-6 2023年12月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
GardenCourtさくら通り 1,098万円 〜 1,398万円 東京都足立区大谷田3丁目9 2024年8月(築2年)
地上4階 / 全10戸
OPENRESIDENCIA北綾瀬PLACE 3,491万円 〜 4,442万円 東京都足立区谷中4丁目15-14 2024年9月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
ブライズ北綾瀬 1,556万円 〜 2,005万円 東京都足立区谷中4丁目5-5 2023年10月(築2年)
地上9階 / 全33戸
GrandeCarro 1,656万円 〜 4,023万円 東京都足立区六町1丁目7-17 2022年6月(築4年)
地上8階 / 全28戸
GARNPASEO六町 1,424万円 〜 1,690万円 東京都足立区六町3丁目2-16 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
GRACE 2,698万円 〜 4,234万円 東京都足立区加平2丁目12-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
シャンブル英美3 1,100万円 〜 1,379万円 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
エクセルシオール保塚町 1,926万円 〜 3,599万円 東京都足立区保塚町6-6 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
Nord_Est 1,426万円 〜 3,761万円 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 2024年3月(築2年)
地上6階 / 全24戸
フュージョナル北綾瀬 2,049万円 〜 5,798万円 東京都足立区東和5丁目8-13 2021年9月(築5年)
地上10階 / 全52戸
アーバハイツ六町1号館 1,414万円 〜 1,876万円 東京都足立区六町1丁目1-6 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全38戸
ペアパレス六町1号館 1,374万円 〜 1,655万円 東京都足立区六町1丁目1-23 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全24戸
GRANPASEO北綾瀬駅前 1,572万円 〜 4,613万円 東京都足立区谷中2丁目9 2022年6月(築4年)
地上9階 / 全45戸
GRANPARK北綾瀬 1,214万円 〜 5,972万円 東京都足立区加平1丁目15 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全12戸
EPIC 2,630万円 〜 4,301万円 東京都足立区東和5丁目5 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全19戸
ソライエアイル草加 1,281万円 〜 1,763万円 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全97戸
リュネール六町 2,420万円 〜 2,871万円 東京都足立区西加平2丁目5 2024年7月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバハイツ六町2号館 1,427万円 〜 2,783万円 東京都足立区西加平1丁目2-14 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全32戸
ペアパレス六町2号館 1,393万円 〜 2,700万円 東京都足立区西加平1丁目2-13 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全33戸
カーサ・エスポワール 2,542万円 〜 3,234万円 東京都足立区谷中1丁目33-8 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジオ八潮ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社 7社

ジオ八潮ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ八潮ウエストレジデンスから近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.4
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
3.2
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.4
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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ジオ八潮ウエストレジデンスの物件概要

マンション名称 ジオ八潮ウエストレジデンス
所在地
埼玉県八潮市大瀬1丁目8 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジオ八潮ウエストレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ジオ八潮ウエストレジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]

ジオ八潮ウエストレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジオ八潮ウエストレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ八潮ウエストレジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ジオ八潮ウエストレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ八潮ウエストレジデンスの売り時ですか?
ジオ八潮ウエストレジデンスがある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.70%、2年前→1年前:-5.31%、1年前→今年:2.91%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
ジオ八潮ウエストレジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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