ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市グレースクレスト八潮

グレースクレスト八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,852 万円 32.06m²の部屋

2,198 万円 32.17m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】アコレ八潮TX店 徒歩1分。 70m

    【周辺】アコレ八潮TX店 徒歩1分。 70m

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  • 【周辺】セブンイレブン八潮駅北口店 徒歩1分。 50m

    【周辺】セブンイレブン八潮駅北口店 徒歩1分。 50m

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  • 【周辺】フレスポ八潮 徒歩4分。 320m

    【周辺】フレスポ八潮 徒歩4分。 320m

    7/9
  • 【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩15分。 1140m

    【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩15分。 1140m

    8/9
  • 【周辺】けやきの森保育園やしお 徒歩7分。 540m

    【周辺】けやきの森保育園やしお 徒歩7分。 540m

    9/9

グレースクレスト八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレースクレスト八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,852万円 (58万円 / m²) 32.06m²の部屋

2,198万円 (68万円 / m²) 32.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,625万円 100%
築5年(2年後) 2,563万円 97.6%
築10年(7年後) 2,408万円 91.7%
築15年(12年後) 2,253万円 85.8%
築20年(17年後) 2,099万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,852万円
2年後(築5年) 97.6% 1,808万円
7年後(築10年) 91.7% 1,699万円
12年後(築15年) 85.8% 1,590万円
17年後(築20年) 79.9% 1,480万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,852万円 (32.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 66万円 / m²

グレースクレスト八潮周辺の中古マンション価格推移情報

グレースクレスト八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:3.76%、 1年前→今年:-5.99%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,852万円
買取 1,111万円 〜 1,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースクレスト八潮は貸したらいくら?参考賃料

9.32万円 / 月 32.06m²の部屋

10.37万円 / 月 32.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースクレスト八潮の賃料掲載履歴(2件)

グレースクレスト八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースクレスト八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 32.06m² 1K / 7階 2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月 32.17m² 1K / 6階 2025年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェノヴィア八潮 1,372万円 〜 1,633万円 埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート 1,588万円 〜 3,809万円 東京都足立区南花畑2丁目45-15 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全25戸
GraceRose 2,636万円 〜 3,769万円 東京都足立区六町1丁目12-26 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全16戸
パークヴィラ六町 1,653万円 〜 2,105万円 東京都足立区六町1丁目12-22 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
ベルシード北綾瀬 1,343万円 〜 1,726万円 東京都足立区大谷田4丁目7-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandeCarro 1,672万円 〜 4,001万円 東京都足立区六町1丁目7-17 2022年6月(築3年)
地上8階 / 全28戸
GRACE 2,447万円 〜 3,749万円 東京都足立区加平2丁目12-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
フュージョナル北綾瀬 2,023万円 〜 5,614万円 東京都足立区東和5丁目8-13 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全52戸
Nord_Est 1,506万円 〜 3,881万円 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 2024年3月(築2年)
地上6階 / 全24戸
エクセルシオール保塚町 1,950万円 〜 3,594万円 東京都足立区保塚町6-6 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ 1,411万円 〜 2,972万円 東京都足立区加平2丁目5-6 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全13戸
アーバハイツ六町1号館 1,432万円 〜 1,872万円 東京都足立区六町1丁目1-6 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全38戸
GRANPASEO北綾瀬駅前 1,435万円 〜 4,142万円 東京都足立区谷中2丁目9 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全45戸
ペアパレス六町1号館 1,395万円 〜 1,659万円 東京都足立区六町1丁目1-23 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全24戸
GRANPARK北綾瀬 1,122万円 〜 5,289万円 東京都足立区加平1丁目15 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全12戸
EPIC 2,374万円 〜 3,788万円 東京都足立区東和5丁目5 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全19戸
TreRetta 1,686万円 〜 4,277万円 埼玉県三郷市中央1丁目7 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバハイツ六町2号館 1,442万円 〜 2,777万円 東京都足立区西加平1丁目2-14 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全32戸
ペアパレス六町2号館 1,415万円 〜 2,705万円 東京都足立区西加平1丁目2-13 2021年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンブル英美3 1,085万円 〜 1,379万円 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
カーサ・エスポワール 2,309万円 〜 2,882万円 東京都足立区谷中1丁目33-8 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸
CASAAYASE 1,463万円 〜 1,913万円 東京都足立区谷中2丁目1 2021年4月(築5年)
地上10階 / 全39戸
M,Residence亀有 1,175万円 〜 1,526万円 東京都足立区東和4丁目5 2022年6月(築3年)
地上5階 / 全14戸
ソライエアイル草加 1,280万円 〜 1,642万円 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全97戸
アーバンパーク亀有 1,643万円 〜 4,664万円 東京都足立区中川4丁目39-13 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
モント竹ノ塚 1,167万円 〜 1,576万円 東京都足立区西保木間1丁目9 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
UrbanResidence亀有 1,127万円 〜 2,560万円 東京都足立区東和2丁目12 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アドグランデ綾瀬 4,242万円 〜 5,704万円 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全32戸
ユリカロゼAZ亀有NorthTower 1,729万円 〜 2,279万円 東京都葛飾区亀有5丁目46-3 2023年3月(築3年)
地上14階 / 全39戸
シャンブル英美4 1,166万円 〜 1,454万円 埼玉県草加市谷塚仲町285-1 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸

八潮市にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヒル898 1,104万円 〜 1,328万円 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレースクレスト八潮の売却に強い不動産会社 14社

グレースクレスト八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースクレスト八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21関建設
物件から
3.1
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

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  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.8
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.5
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
4.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
5.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.4
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
6.3
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
14.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
413.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレースクレスト八潮の物件概要

マンション名称 グレースクレスト八潮
所在地 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 4km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2022年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

グレースクレスト八潮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレースクレスト八潮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースクレスト八潮の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グレースクレスト八潮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレースクレスト八潮の売り時ですか?
グレースクレスト八潮がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で2.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、2年前→1年前:3.76%、1年前→今年:-5.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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