埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,577 万円 32.06m²の部屋
〜1,894 万円 32.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレースクレスト八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースクレスト八潮の売却に役立つ情報をチェック!
グレースクレスト八潮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
32.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
32.1m² | 1K | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,577万円 (49万円 / m²) 32.06m²の部屋
〜1,894万円 (58万円 / m²) 32.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,663万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 2,633万円 | 98.9% |
| 築10年(6年後) | 2,480万円 | 93.1% |
| 築15年(11年後) | 2,327万円 | 87.4% |
| 築20年(16年後) | 2,174万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,577万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9% | 1,559万円 |
| 6年後(築10年) | 93.1% | 1,469万円 |
| 11年後(築15年) | 87.4% | 1,379万円 |
| 16年後(築20年) | 81.6% | 1,288万円 |
このマンションと、八潮市大瀬の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (32.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 67万円 / m² |
グレースクレスト八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:5.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.99万円 / 月 32.06m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 32.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースクレスト八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースクレスト八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 32.06m² | 1K / 6階 | 2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 32.24m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 32.06m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 32.06m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ八潮イーストレジデンス | 5,061万円 〜 5,928万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目8 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全42戸 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 3,899万円 〜 4,572万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目8 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
| ジェノヴィア八潮 | 1,233万円 〜 1,469万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| WoodT | 2,473万円 〜 3,261万円 | 東京都足立区南花畑4丁目16-3 |
2024年9月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルコート | 1,550万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区南花畑2丁目45-15 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全25戸 |
| GraceRose | 2,583万円 〜 3,759万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
| パークヴィラ六町 | 1,533万円 〜 2,095万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
| ベルシード北綾瀬 | 1,459万円 〜 2,070万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GardenCourtさくら通り | 1,075万円 〜 1,487万円 | 東京都足立区大谷田3丁目9 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
| Cocoon北綾瀬 | 1,055万円 〜 1,459万円 | 東京都足立区大谷田3丁目9 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
| OPENRESIDENCIA北綾瀬PLACE | 3,387万円 〜 6,460万円 | 東京都足立区谷中4丁目15-14 |
2024年8月(築2年) 地上8階 / 全64戸 |
| ブライズ北綾瀬 | 1,516万円 〜 2,175万円 | 東京都足立区谷中4丁目5-5 |
2023年10月(築3年) 地上9階 / 全33戸 |
| GrandeCarro | 1,633万円 〜 3,979万円 | 東京都足立区六町1丁目7-17 |
2022年6月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
| GARNPASEO六町 | 1,381万円 〜 1,650万円 | 東京都足立区六町3丁目2-16 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 2,641万円 〜 4,498万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| フュージョナル北綾瀬 | 1,960万円 〜 6,043万円 | 東京都足立区東和5丁目8-13 |
2021年9月(築5年) 地上10階 / 全52戸 |
| エルレガーデン | 823万円 〜 989万円 | 東京都足立区花畑5丁目1-6 |
2023年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nord_Est | 1,572万円 〜 4,035万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全24戸 |
| エクセルシオール保塚町 | 1,913万円 〜 3,576万円 | 東京都足立区保塚町6-6 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ | 1,532万円 〜 3,568万円 | 東京都足立区加平2丁目5-6 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
| アーバハイツ六町1号館 | 1,399万円 〜 1,857万円 | 東京都足立区六町1丁目1-6 |
2021年4月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
| GRANPASEO北綾瀬駅前 | 1,533万円 〜 4,903万円 | 東京都足立区谷中2丁目9 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全45戸 |
| ペアパレス六町1号館 | 1,359万円 〜 1,632万円 | 東京都足立区六町1丁目1-23 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
| GRANPARK北綾瀬 | 1,191万円 〜 6,345万円 | 東京都足立区加平1丁目15 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
| EPIC | 2,570万円 〜 4,566万円 | 東京都足立区東和5丁目5 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
| TreRetta | 1,631万円 〜 4,211万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リュネール六町 | 2,404万円 〜 2,845万円 | 東京都足立区西加平2丁目5 |
2024年7月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバハイツ六町2号館 | 1,383万円 〜 2,697万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-14 |
2021年4月(築5年) 地上6階 / 全32戸 |
| ペアパレス六町2号館 | 1,379万円 〜 2,676万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-13 |
2021年4月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
| シャンブル英美3 | 1,079万円 〜 1,353万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースヒル898 | 1,064万円 〜 1,264万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレースクレスト八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレースクレスト八潮から近い順に表示しています
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースクレスト八潮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください