ホームズマンション売却マンション査定滋賀県近江八幡市ローズガーデン

ローズガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市上田町1272-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

926 万円 41m²の部屋

1,379 万円 53.3m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート!

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】小学校「近江八幡市立金田小学校まで1657m」

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    5/10
  • 【周辺】中学校「近江八幡市立八幡東中学校まで1240m」

    【周辺】中学校「近江八幡市立八幡東中学校まで1240m」

    6/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「ありす保育園まで1016m」

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    7/10
  • 【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで2273m」

    【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで2273m」

    8/10
  • 【周辺】役所「近江八幡市役所まで2044m」

    【周辺】役所「近江八幡市役所まで2044m」

    9/10
  • 【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで1058m」

    【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで1058m」

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ローズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ローズガーデン5階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

41m² 1LDK 南西 物件詳細

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ローズガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

926万円 (23万円 / m²) 41m²の部屋

1,379万円 (26万円 / m²) 53.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ローズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ローズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.71%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:5.87%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 926万円
買取 556万円 〜 741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズガーデンは貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 41m²の部屋

9.16万円 / 月 53.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズガーデンの賃料掲載履歴(24件)

ローズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年12月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年11月
7.1万円 / 月 53.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年6月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 53.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2023年2月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2020年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年11月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年11月
6.8万円 / 月 53.30m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2016年8月
6.8万円 / 月 53.30m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2014年12月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2014年10月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2014年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
6.8万円 / 月 53.30m² 2DK / 3階 2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュジュ近江八幡 1,650万円 〜 3,011万円 滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全45戸
グランディス・パイン 1,570万円 〜 1,829万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目2-2 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全15戸
サーパス近江八幡 2,101万円 〜 3,271万円 滋賀県近江八幡市中村町661-4 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全65戸
エスポワール弐番館 1,449万円 〜 1,986万円 滋賀県近江八幡市中村町10-11 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
THEESPERANTO 858万円 〜 1,549万円 滋賀県近江八幡市出町768 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ボヌール恒 938万円 〜 1,593万円 滋賀県近江八幡市出町755 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズガーデンの売却に強い不動産会社 5社

ローズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
物件から
1.2
  • 滋賀県近江八幡市中村町734
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

私たちのお店では、近江八幡市と東近江市を中心に土地・中古・新築と盛りだくさんの情報を店頭で気軽に探せる無人パネルにてご覧いただけます。また売却のご相談や不動産全般の事など初めての方でも分かり易く、経験豊富なスタッフが親切丁寧にアドバイス致します!皆様のご来店をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者谷口 豊
  • 免許番号滋賀県知事(6)第2694号
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
1.8
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
安土不動産株式会社
物件から
3.6
  • 滋賀県近江八幡市北之庄町1345番地7
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線 安土駅 5.2km

近江八幡を中心とした地域密着型企業です!

お客様目線でお客様のペースに合わせて、日々お手伝いしております。また、滋賀県内全域での営業経験があり、湖南市・甲賀市は得意エリアですので、ぜひお任せください!不動産売却にあたり、近隣販売状況や成約事例等、大切な部分もお伝えしますが、一番重要であるお客様のご事情やご希望に合わせた販売をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小西 景太
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003903号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
9.1
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社HI’s
物件から
72.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローズガーデンの物件概要

マンション名称 ローズガーデン
所在地 滋賀県近江八幡市上田町1272-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 篠原駅 4km
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ローズガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズガーデンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ローズガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローズガーデンの売り時ですか?
ローズガーデンがある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.71%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:5.87%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
ローズガーデンの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日