大分県大分市新町3-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,095 万円 68.58m²の部屋
〜4,053 万円 70.2m²の部屋
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7/7MJR大分ブランシエラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJR大分ブランシエラの売却に役立つ情報をチェック！
MJR大分ブランシエラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
70.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,750万円 |
70.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| セレクト不動産株式会社 | ||||||
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3,095万円 （45万円 / m²） 68.58m²の部屋
〜4,053万円 （58万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.58m²の部屋の場合 | 70.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,095万円 | 4,053万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万7,350円 | 140万3,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万7,350円 | 144万3,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,981万9,822円 | 3,907万9,912円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市新町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,910万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,845万円 | 98.3％ |
| 築10年(6年後) | 3,518万円 | 90.0％ |
| 築15年(11年後) | 3,191万円 | 81.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,865万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,095万円 |
| 1年後(築5年) | 98.3％ | 3,044万円 |
| 6年後(築10年) | 90.0％ | 2,785万円 |
| 11年後(築15年) | 81.6％ | 2,526万円 |
| 16年後(築20年) | 73.3％ | 2,268万円 |
このマンションと、大分市新町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,095万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
MJR大分ブランシエラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR大分ブランシエラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,750万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,095万円 |
| 買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 68.58m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR大分ブランシエラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR大分ブランシエラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 14階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク大分中央グラッセ | 2,728万円 〜 3,490万円 | 大分県大分市新町7-12 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| LUMINOUS田室町 | 908万円 〜 1,230万円 | 大分県大分市田室町1-5 |
2023年4月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア大分駅前No.63 | 3,228万円 〜 4,691万円 | 大分県大分市中央町2丁目2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| MJR大分サーパスコート | 2,754万円 〜 3,576万円 | 大分県大分市南春日町12-1 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全220戸 |
| Pregare大分駅前 | 1,258万円 〜 1,609万円 | 大分県大分市末広町1丁目3 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全21戸 |
| GrandJADE中央町 | 1,167万円 〜 1,588万円 | 大分県大分市中央町2丁目9-26 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全49戸 |
| イマサ・モルゲン参番館 | 1,182万円 〜 4,117万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-10 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| M's | 1,642万円 〜 2,159万円 | 大分県大分市千代町2丁目3 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ParkAvenueEAST | 1,387万円 〜 5,393万円 | 大分県大分市東大道2丁目4-5 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全151戸 |
| ParkAvenueWest | 1,439万円 〜 3,124万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-50 |
2022年1月（築5年） 地上9階 / 全27戸 |
| REGINA中島 | 1,051万円 〜 2,261万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-10号 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク春日の杜グラッセ | 2,669万円 〜 4,445万円 | 大分県大分市勢家町4丁目5-20 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| ADY51 | 1,295万円 〜 2,310万円 | 大分県大分市金池町1丁目9 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレグランス金池 | 1,154万円 〜 3,094万円 | 大分県大分市金池町4丁目1-1 |
2023年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン大分駅南 | 1,019万円 〜 1,499万円 | 大分県大分市金池南2丁目11-26 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク城址公園グラッセ | 2,228万円 〜 3,534万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-4 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| オーク金池南 | 1,767万円 〜 2,309万円 | 大分県大分市金池南2丁目14-1 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全30戸 |
| レスコ金池 | 1,342万円 〜 1,717万円 | 大分県大分市金池南2丁目14-10 |
2023年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シェル新川 | 930万円 〜 1,494万円 | 大分県大分市新川町2丁目4-46 |
2021年7月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| oasis | 1,009万円 〜 1,313万円 | 大分県大分市新川町2丁目5-12 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| トレステーラ顕徳 | 1,300万円 〜 2,242万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目2 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| リサナ・ロッソ豊町 | 2,179万円 〜 3,370万円 | 大分県大分市豊町1丁目3 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォンターナ碩田 | 1,671万円 〜 2,959万円 | 大分県大分市泉町13-7 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| INSPIREBENTEN | 1,126万円 〜 2,780万円 | 大分県大分市弁天2丁目1 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全51戸 |
| エイリックスタイル豊府ウィルプレイス | 2,637万円 〜 3,448万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目1-18 |
2021年4月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| REGINA南大分駅前 | 1,116万円 〜 2,224万円 | 大分県大分市永興3丁目4-11 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REGINA南大分 | 1,260万円 〜 1,841万円 | 大分県大分市田中町1丁目5 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト南大分 | 1,327万円 〜 1,734万円 | 大分県大分市竹の上1-5 |
2021年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌ大州浜 | 1,635万円 〜 2,224万円 | 大分県大分市大州浜1丁目3-43 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| YouMeLite2 | 1,322万円 〜 1,792万円 | 大分県大分市大字津守 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR大分サーパスコート | 2,754万円 〜 3,576万円 | 大分県大分市南春日町12-1 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全220戸 |
| MJR大分駅前 | 3,523万円 〜 5,956万円 | 大分県大分市要町6-50 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全182戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR大分ブランシエラ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新町3-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 10階
2/4
3LDK 14階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 173戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 九州旅客鉄道 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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