価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,229 万円 32m²の部屋
〜2,646 万円 50.13m²の部屋
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いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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JIC新道東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
32m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,229万円32m²の部屋38万円 / m²
〜2,646万円50.13m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5万円32m²の部屋
〜8.73万円50.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JIC新道東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJIC新道東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
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JIC新道東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JIC新道東 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌市立元町北小学校 235m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルテ新道東 | 1,152万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ラグジースペースN33 | 1,388万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
メニーズコート元町北 | 1,583万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
Breeze17 | 1,277万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
オール新道東 | 1,249万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
メニーズコート新道東タワー | 1,607万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市東区北34条東6丁目1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォートライフ | 1,277万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Ciaful元町 | 1,339万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュア東彩館7 | 1,011万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
トログランデ新道東 | 1,172万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
LAUREL | 1,373万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
DOUBLEBERRY | 2,194万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
オイレ | 1,215万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
FUTABASUQUARE元町 | 1,252万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ALPHASQUARE元町 | 1,347万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
ラフィーネ栄町 | 1,071万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオマー二カルム | 1,229万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
オッペンハイム元町 | 1,308万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
はなをり邸 | 1,449万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ULUCUS | 1,347万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
FIORITURAMOTOMACHI | 1,288万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
アルパン | 1,403万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コア・イズム | 1,323万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
BASEMOTOMACHI | 1,311万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
BreezeN35 | 1,225万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-3 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
DPレジデンス麻生 | 1,174万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
MOCA | 1,205万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ChouChou | 1,066万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ラグジースペースN38 | 1,104万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
コティ | 1,241万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
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