価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
741 万円 28.24m²の部屋
〜1,096 万円 28.24m²の部屋
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店舗内観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
ニューレジデンス穴生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28.24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
741万円28.24m²の部屋26万円 / m²
〜1,096万円28.24m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 741万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.35万円28.24m²の部屋
〜5.96万円28.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューレジデンス穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:4.83% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューレジデンス穴生 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 |
交通 |
|
【外観】完成予想図になります。
【駐車場】
【周辺】サンキュードラッグ 穴生薬局(328m)
【周辺】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店(352m)
【周辺】ローソン 八幡鷹の巣店(448m)
【周辺】スピナ 穴生中央店(734m)
【周辺】マルキョウ 穴生店(901m)
【周辺】ファミリーマート 八幡穴生四丁目店(930m)
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャラン鷹の巣 | 721万円 〜 2,479万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全58戸 |
ギャラン穴生Neo | 845万円 〜 2,434万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全33戸 |
コンダクトレジデンスANO | 1,216万円 〜 2,507万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 |
2023年4月(築2年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤルシティ黒崎西 | 734万円 〜 1,099万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイス折尾 | 1,079万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 |
2022年8月(築2年) 地上8階 / 全42戸 |
レジェンド岡田 | 859万円 〜 2,504万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全74戸 |
ウィングス西神原 | 705万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全70戸 |
WINGS折尾 | 828万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
MDIアクトスペリタ折尾駅前 | 765万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町4-5 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全23戸 |
サンフェリーチェ・S | 824万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東2丁目11-28 |
2022年9月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
コンダクトレジデンスDaizen | 951万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目1-10 |
2022年9月(築2年) 地上8階 / 全42戸 |
YSP黒崎 | 855万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィアーレ | 1,594万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
theSTAGE紅梅 | 1,181万円 〜 2,130万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全55戸 |
ルナ・リリオ | 821万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-5 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
Pastoraleさくら | 1,517万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目9-7 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
ライブスクエア光貞台 | 2,145万円 〜 3,742万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-6 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全83戸 |
ボスカートA | 803万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LATOURさくら通り | 782万円 〜 1,090万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
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