福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,745 万円 33.5m²の部屋
〜5,723 万円 56.17m²の部屋
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アクロス大濠公園プレミアフォートの売却に役立つ情報をチェック!
アクロス大濠公園プレミアフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
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売出し中 価格 3,250万円 |
33.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,745万円 (82万円 / m²) 33.5m²の部屋
〜5,723万円 (102万円 / m²) 56.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区地行)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,875万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,816万円 | 98.0% |
築10年(7年後) | 2,670万円 | 92.9% |
築15年(12年後) | 2,525万円 | 87.8% |
築20年(17年後) | 2,379万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,745万円 |
2年後(築5年) | 98.0% | 2,690万円 |
7年後(築10年) | 92.9% | 2,550万円 |
12年後(築15年) | 87.8% | 2,411万円 |
17年後(築20年) | 82.8% | 2,272万円 |
このマンションと、福岡市中央区地行の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,745万円 (33.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 72万円 / m² |
アクロス大濠公園プレミアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス大濠公園プレミアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,600万円 | 56.17m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,745万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 33.5m²の部屋
〜
18.19万円 / 月 56.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクロス大濠公園プレミアフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス大濠公園プレミアフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
10.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RIVERLANDOHORI | 2,237万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-34 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク今川 | 2,419万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-28 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全41戸 |
デュ・レジア大濠 | 2,775万円 〜 5,127万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-35 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブレス唐人町駅前 | 2,225万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-10 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大濠 | 1,890万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全30戸 |
quador唐人町2 | 1,778万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-1 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KLTOJINEAST | 2,322万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-24 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KLTOJINWEST | 2,322万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-23 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エティプリヌ地行 | 1,494万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-22 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
APエルテージ地行 | 2,751万円 〜 5,092万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目27-23 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
quador大濠 | 2,072万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バウスステージ大濠 | 2,224万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-15 |
2023年11月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュルークアナーカ大濠 | 1,479万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-15 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスフレア大濠公園 | 4,087万円 〜 8,107万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鳥飼 | 3,236万円 〜 5,899万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO大濠 | 1,713万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
デュオフラッツ西新イースト | 2,156万円 〜 4,221万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HILLCREST大濠公園駅2 | 1,941万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-35 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
綾レジデンス大濠 | 2,333万円 〜 4,690万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-13 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
Y'sNishijin | 2,095万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロロザグランドリバー | 1,751万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス | 5,780万円 〜 1億 402万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-45 |
2021年7月(築4年) 地上21階 / 全64戸 |
quador西新城西 | 1,775万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目3-11 |
2024年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエル西新 | 1,856万円 〜 3,630万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パグーロ城西 | 1,897万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VOGELNESTKUSAGAE | 3,358万円 〜 5,009万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-24 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全20戸 |
T.T城西 | 1,925万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
Brilliaist西新 | 1,694万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
アネーロ西新4 | 2,509万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-17 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LUXCAS大濠 | 2,300万円 〜 5,266万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンシャルム大濠プレミア | 1,791万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-11 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリーディア地行プレミアム | 4,030万円 〜 7,599万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目6-11 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアンプレミアム大濠公園 | 1,949万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
クレアコート六本松プレミアム | 3,662万円 〜 5,377万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-27 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
アクシオン大手門プレミアム | 4,913万円 〜 6,693万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-1 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全26戸 |
フリーディア赤坂プレミアム | 6,193万円 〜 1億 527万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-1 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全51戸 |
グランフォーレ大名プレミア | 1,476万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
アクシオン薬院プレミアム | 3,544万円 〜 8,806万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スクエア薬院プレミアム | 1,028万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 3,974万円 〜 5,626万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,246万円 〜 6,688万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全17戸 |
イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 1,017万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアヒルズ | 1,001万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | アクロス大濠公園プレミアフォート |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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