この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019 万円 34.56m²の部屋
〜2,577 万円 34.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブレス唐人町駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブレス唐人町駅前の売却に 役立つ情報をチェック!
ブレス唐人町駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブレス唐人町駅前から近い順に表示しています
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
★不動産全て対応します|一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ブレス唐人町駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
34.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
34.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
34.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019万円 34.56m²の部屋 58万円 / m²
〜2,577万円 34.56m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区唐人町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区唐人町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,378万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,307万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 3,130万円 | 92.7% |
築15年(12年後) | 2,953万円 | 87.4% |
築20年(17年後) | 2,776万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,019万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,976万円 | 97.9% |
7年後 (築10年) | 1,870万円 | 92.7% |
12年後 (築15年) | 1,765万円 | 87.4% |
17年後 (築20年) | 1,659万円 | 82.2% |
このマンションと、福岡市中央区唐人町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (34.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 84万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,019万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 34.56m²の部屋
〜9.94万円 34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブレス唐人町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブレス唐人町駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか唐人町店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】マミーズ唐人店 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】ローソン福岡黒門店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】ドラッグ新生堂港店 徒歩14分。ドラックストア 1100m
【周辺】ファミリーマート福岡唐人町一丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ドラッグイレブン西新店 徒歩22分。ドラックストア 1760m
【周辺】ほっともっと地行西町店 徒歩6分。飲食店 420m
【周辺】西日本シティ銀行唐人町支店 徒歩2分。銀行 120m
【周辺】福岡銀行黒門支店 徒歩3分。銀行 180m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュ・レジア大濠 | 2,561万円 〜 4,678万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-35 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BUENAVISTAOHORIPARK | 1,892万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目10-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
grandパルム大濠 | 1,798万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-20 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
シュルークアナーカ大濠 | 1,341万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大濠 | 1,718万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
エスティプリヌ地行 | 1,359万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
HILLCREST大濠公園駅2 | 1,828万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-35 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クロスフレア大濠公園 | 3,715万円 〜 6,566万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
綾レジデンス大濠 | 3,530万円 〜 4,511万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-13 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全32戸 |
ケイズビレッジ | 3,365万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャルム大濠プレミア | 1,625万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-11 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラファセエスペランサ大濠 | 1,371万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-11 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
APエルテージ地行 | 2,503万円 〜 4,661万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目27-23 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
quador大濠 | 1,885万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鳥飼 | 2,947万円 〜 5,405万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO大濠 | 1,557万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
デュオフラッツ西新イースト | 2,091万円 〜 3,872万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
モダンパラッツォ大濠スクエア | 977万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7 |
2020年7月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ESPERANZA港BAY | 1,703万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアンプレミアム大濠公園 | 1,820万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
ラ・メール港2 | 3,461万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-31 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロロザグランドリバー | 1,774万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全46戸 |
LUXCAS大濠 | 2,259万円 〜 4,649万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
リバーサイド大濠 | 2,604万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシエル西新 | 1,785万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パグーロ城西 | 1,824万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンク大濠公園 | 5,125万円 〜 7,550万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-28 |
2020年6月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
ZIPOHORI | 3,517万円 〜 5,068万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
iNSHAPE港 | 1,550万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-1 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
はれわたる大手門 | 1,160万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 |
2022年4月(築3年) 地上14階 / 全66戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください