東京都足立区千住旭町32-2
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,468 万円 25.86m²の部屋
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デュオステージ北千住2の売却に役立つ情報をチェック!
デュオステージ北千住2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
30.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,468万円 (95万円 / m²) 25.86m²の部屋
〜4,145万円 (133万円 / m²) 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(足立区千住旭町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,736万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,671万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,607万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 1,543万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,468万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 2,432万円 |
7年後(築10年) | 94.9% | 2,342万円 |
12年後(築15年) | 91.2% | 2,252万円 |
17年後(築20年) | 87.6% | 2,162万円 |
このマンションと、足立区千住旭町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (25.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 88万円 / m² |
デュオステージ北千住2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ北千住2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 31.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.61万円 / 月 25.86m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ北千住2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ北千住2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
14.4万円 / 月 | 30.76m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
13万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
10万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
12.8万円 / 月 | 30.95m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
9.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウォールシーナ北千住 | 1,159万円 〜 2,100万円 | 東京都足立区柳原2丁目51 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
レザン・グレイス | 1,270万円 〜 1,918万円 | 東京都足立区千住5丁目25 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル北千住 | 1,979万円 〜 2,611万円 | 東京都足立区柳原1丁目9-3 |
2024年3月(築2年) 地上7階 / 全23戸 |
ZOOM北千住 | 2,302万円 〜 6,890万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-11 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全48戸 |
Libo北千住 | 1,245万円 〜 2,097万円 | 東京都足立区千住5丁目1-11 |
2023年6月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
メインステージ北千住7 | 1,876万円 〜 5,739万円 | 東京都足立区柳原1丁目14-4 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MA-ROSENJUCRESTTAPP2 | 1,893万円 〜 2,630万円 | 東京都足立区千住曙町3-16 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライト北千住 | 1,681万円 〜 2,688万円 | 東京都足立区千住東1丁目7-1 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ北千住 | 1,325万円 〜 2,054万円 | 東京都足立区千住仲町23-12 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SanMarino | 1,352万円 〜 2,873万円 | 東京都足立区千住寿町30 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ドムス北千住 | 1,271万円 〜 1,856万円 | 東京都足立区千住大川町11-2 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
マーロ千住クレストタップ | 1,717万円 〜 4,616万円 | 東京都足立区柳原1丁目36 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全38戸 |
VillaStellaparc | 1,897万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区千住仲町27-12 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
COCOCUBE北千住TERRACE | 1,789万円 〜 2,377万円 | 東京都足立区千住仲町10-16 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
MeldiaResidential北千住 | 3,221万円 〜 4,144万円 | 東京都足立区千住河原町27 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
プランドール北千住 | 1,339万円 〜 1,783万円 | 東京都足立区千住河原町20 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
エス-レジデンス北千住reiz | 1,825万円 〜 5,876万円 | 東京都足立区千住龍田町6-24 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全46戸 |
フレアコート北千住 | 3,468万円 〜 5,232万円 | 東京都足立区千住宮元町23-7 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全33戸 |
MAXIV北千住duo | 1,863万円 〜 2,896万円 | 東京都足立区千住龍田町5-1 |
2023年6月(築3年) 地上13階 / 全40戸 |
MAINSTAGE千住河原町 | 1,929万円 〜 4,689万円 | 東京都足立区千住河原町21-12 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全44戸 |
リュクスマンション北千住 | 1,467万円 〜 1,948万円 | 東京都足立区千住河原町26 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ルーエブルク | 2,447万円 〜 3,148万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目1 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
フュージョナル千住緑町 | 1,794万円 〜 5,179万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目28-1 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全52戸 |
COMFORIALIV千住 | 1,903万円 〜 4,138万円 | 東京都足立区千住河原町1-8 |
2024年1月(築2年) 地上13階 / 全77戸 |
リルシア千住大橋 | 2,020万円 〜 2,598万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目1-22 |
2022年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スパシエ千住大橋 | 1,935万円 〜 2,489万円 | 東京都足立区千住河原町3-7 |
2024年9月(築1年) 地上8階 / 全50戸 |
CHERBLANC | 1,490万円 〜 2,623万円 | 東京都足立区足立3丁目5-8 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全14戸 |
ルーブル五反野 | 1,934万円 〜 2,390万円 | 東京都足立区足立1丁目19-1 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAISONFORTUNA | 1,293万円 〜 1,725万円 | 東京都足立区足立1丁目20-4 |
2023年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マテリア千住大橋 | 1,838万円 〜 2,365万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目9-7 |
2023年12月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオステージ北千住 | 2,580万円 〜 6,448万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュオステージ北千住2 |
---|---|
所在地 |
東京都足立区千住旭町32-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください