神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,559 万円 21.5m²の部屋
〜3,278 万円 37.6m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】まいばすけっとしらとり台店 120m
6/11
【周辺】セブンイレブン横浜青葉台1丁目店 280m
7/11
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 370m
8/11
【周辺】Fit Care DEPOTしらとり台店 490m
9/11
【周辺】MEIDI－YA STORE青葉台ストアー 600m
10/11
【周辺】成城石井青葉台店 徒歩8分。 610m
11/11GRAND青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRAND青葉台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,559万円 （72万円 / m²） 21.5m²の部屋
〜3,278万円 （87万円 / m²） 37.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,565万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,537万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,468万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,399万円 | 89.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,330万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,559万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 1,532万円 |
| 7年後(築10年) | 93.8％ | 1,463万円 |
| 12年後(築15年) | 89.4％ | 1,394万円 |
| 17年後(築20年) | 85.0％ | 1,325万円 |
このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 78万円 / m² |
GRAND青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 37.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRAND青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRAND青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランカ青葉台 | 4,889万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,647万円 〜 6,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| SkyAobadai | 1,677万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELIAYOKOHAMANORTHSIDE | 1,577万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町77-96 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ横浜十日市場レジデンス | 3,377万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-3 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Skyナガツタ | 1,478万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2,098万円 〜 6,346万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全256戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,095万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ市ヶ尾荏田西 | 6,407万円 〜 7,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目7-1 |
2024年1月（築2年） 地上7階 / 全52戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 3,904万円 〜 5,919万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3034 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,125万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,541万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目7-7 |
2022年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ中山2 | 3,918万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| デュオステージ中山 | 2,049万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全46戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,684万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全50戸 |
| シオンイケジリ | 1,751万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズふれあいの丘 | 2,982万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-7 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| MINOR | 2,049万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷3 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,208万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィンコーブ | 1,792万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonChanoir | 2,616万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒナタブルーム | 3,452万円 〜 5,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークシティLaLa横浜 | 5,383万円 〜 6,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全705戸 |
| SCELTAUNO | 3,057万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-6 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全16戸 |
| パルコレアーレ | 2,507万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRAND青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 3階
2/7
1K 3階
3/7
1LDK 4階
4/7
1K 4階
5/7
1LDK 5階
6/7
1K 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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