大分県大分市大字鶴崎
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,285 万円 41.6m²の部屋
〜1,775 万円 41.6m²の部屋
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1,285万円 (31万円 / m²) 41.6m²の部屋
〜1,775万円 (43万円 / m²) 41.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.6m²の部屋の場合 | 41.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,285万円 | 1,775万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万50円 | 65万1,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万50円 | 69万1,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,231万6,023円 | 1,705万6,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コントレイル鶴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60% )
大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 41.6m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コントレイル鶴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコントレイル鶴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアンレガーロ大分鶴崎ステーション | 1,698万円 〜 2,761万円 | 大分県大分市大字鶴崎2326 |
2021年6月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルレジデンスK2 | 1,328万円 〜 2,393万円 | 大分県大分市大字鶴崎 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・メゾン西鶴崎 | 879万円 〜 1,862万円 | 大分県大分市西鶴崎1丁目8-21 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼア鶴崎駅前 | 1,262万円 〜 1,745万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目3-10 |
2020年6月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| FlowerConcordia | 1,308万円 〜 2,347万円 | 大分県大分市三川上4丁目5-10号 |
2023年6月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| ゼニス森町 | 1,656万円 〜 2,697万円 | 大分県大分市大字森町 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
| エルノアール小池原 | 1,744万円 〜 2,346万円 | 大分県大分市大字小池原64-1 |
2023年8月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークリジア高松東 | 1,264万円 〜 1,747万円 | 大分県大分市高松東3丁目3-25 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| クオーレ日岡 | 1,288万円 〜 1,779万円 | 大分県大分市日岡2丁目5-40 |
2021年8月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアゴールド | 843万円 〜 1,165万円 | 大分県大分市高松2丁目3-15 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サトウン高城西町 | 970万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市高城西町28-30 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
| ZEUS松原 | 1,272万円 〜 1,745万円 | 大分県大分市松原町2丁目5-12 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
| MOANA高城 | 958万円 〜 1,805万円 | 大分県大分市日吉町17-31 |
2020年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夢弐番館 | 894万円 〜 1,793万円 | 大分県大分市原新町17-23 |
2022年2月(築5年) 地上6階 / 全20戸 |
| CRESCENT | 976万円 〜 1,765万円 | 大分県大分市高城新町2-11 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルブローテ | 1,299万円 〜 1,794万円 | 大分県大分市新栄町12-10 |
2022年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| フィオーレはやし | 1,372万円 〜 2,480万円 | 大分県大分市城東町2-5 |
2020年3月(築7年) 地上8階 / 全32戸 |
| SKYMAISON5 | 834万円 〜 2,271万円 | 大分県大分市新貝7-12 |
2020年1月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
| アークプラウド | 957万円 〜 1,322万円 | 大分県大分市新貝3-27 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
| グランリビオ明野南ヒルトップ | 2,661万円 〜 3,750万円 | 大分県大分市明野南1丁目23-1 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全54戸 |
| リオグランデ | 1,339万円 〜 1,848万円 | 大分県大分市萩原2丁目7-7 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コントレイル鶴崎 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字鶴崎
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市大字鶴崎【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月:2022年1月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか