大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,754 万円 66m²の部屋
〜5,233 万円 70.4m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】業務スーパー千里丘店まで750m
10/11
【周辺】ファミリーマート千里丘北口店まで230m
11/11ブランニード千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランニード千里丘の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,754万円 （57万円 / m²） 66m²の部屋
〜5,233万円 （74万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,125万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,943万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 2,761万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,578万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,396万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,754万円 |
| 5年後(築10年) | 94.2％ | 3,535万円 |
| 10年後(築15年) | 88.3％ | 3,317万円 |
| 15年後(築20年) | 82.5％ | 3,098万円 |
| 20年後(築25年) | 76.7％ | 2,879万円 |
このマンションと、摂津市千里丘東の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,754万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 45万円 / m² |
ブランニード千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：5.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランニード千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 66.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,980万円 | 70.40m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,754万円 |
| 買取 | 2,253万円 〜 3,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13万円 / 月 66m²の部屋
〜
17.65万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エターナ千里丘 | 2,099万円 〜 3,331万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| Sレジデンス千里丘 | 1,012万円 〜 1,589万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全75戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,990万円 〜 5,361万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全42戸 |
| PROUD吹田千里丘TERRACE | 4,358万円 〜 5,823万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全51戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Airy | 4,140万円 〜 5,368万円 | 大阪府吹田市千里丘中1-18 |
2020年10月（築6年） 地上3階 / 全31戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Bright | 4,634万円 〜 6,007万円 | 大阪府吹田市千里丘西10-10 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全49戸 |
| ウエリス吹田千里丘 | 3,372万円 〜 4,371万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全115戸 |
| アグレアーブル | 1,759万円 〜 2,351万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,484万円 〜 3,591万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,446万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ガーデン | 2,964万円 〜 4,310万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全228戸 |
| ロイス南茨木 | 1,209万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-16 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 2,958万円 〜 5,539万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4-10 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全142戸 |
| ヴェリテ千里青葉丘 | 3,688万円 〜 5,307万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-12 |
2023年6月（築3年） 地上11階 / 全99戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,248万円 〜 5,685万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全263戸 |
| エスペランス雅 | 1,220万円 〜 1,675万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,822万円 〜 3,836万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| スターシップ南茨木1 | 951万円 〜 1,453万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークナード吹田SSTエクラ | 2,585万円 〜 4,019万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2-1 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全126戸 |
| トミーコンフォート | 2,042万円 〜 3,909万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 2,071万円 〜 3,321万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,422万円 〜 2,393万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,444万円 〜 2,601万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,325万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 982万円 〜 1,536万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,103万円 〜 9,712万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中条プレイス | 2,094万円 〜 6,089万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 4,236万円 〜 6,456万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全75戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 5,723万円 〜 8,994万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| ガレリアヴィラ中央通り1 | 1,820万円 〜 3,441万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目2-31 |
2023年8月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランニード千里丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
1SLDK 6階
2/3
2LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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