この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区明前町6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,585 万円 73.56m²の部屋
〜4,613 万円 77.04m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,585万円 73.56m²の部屋 49万円 / m²
〜4,613万円 77.04m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区明前町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区明前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,994万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,889万円 | 97.4% |
築10年(7年後) | 3,628万円 | 90.8% |
築15年(12年後) | 3,367万円 | 84.3% |
築20年(17年後) | 3,106万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,585万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,491万円 | 97.4% |
7年後 (築10年) | 3,256万円 | 90.8% |
12年後 (築15年) | 3,022万円 | 84.3% |
17年後 (築20年) | 2,788万円 | 77.8% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区明前町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,585万円 (73.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,585万円 |
買取 | 2,151万円 〜 2,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.24万円 73.56m²の部屋
〜16.4万円 77.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ瑞穂ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ瑞穂ガーデン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観デザインの重厚感漂うマンションです。
【エントランス】中庭から光が差し込む開放的なエントランス。ちょっとした訪問に便利な応接テーブルを配置されています。
【エントランス】間接照明と光沢のあるタイルが、ホテルライクな雰囲気を漂わせます。
【エントランス】磨き上げられた自動ドアをはじめ、清潔感のある共用部で気持ちよくお住まいいただけます。
【エントランス】セキュリティ対策として、オートロックや防犯カメラを設置。安全とプライバシーが守れます。
【周辺】イオンモール熱田 徒歩44分。 3520m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥナーレ内浜町 | 1,160万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,045万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,752万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
LiveCasaHORITA | 907万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全97戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,188万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,679万円 〜 4,757万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,615万円 〜 5,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
オープンレジデンシア神宮南 | 2,960万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
オープンレジデンシア神宮前 | 3,844万円 〜 4,601万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
HS・Sakuradai | 1,319万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
LiensHiratsuka | 1,774万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
quador新瑞橋 | 1,551万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全29戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,522万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,397万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,517万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
セントフィオーレ | 1,585万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
A・City瑞穂雁道 | 960万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全75戸 |
S-RESIDENCE熱田 | 1,106万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
COZY山下通 | 1,487万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,326万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
アールグラン瑞穂 | 1,737万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン・ド・フォーユー | 881万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,707万円 〜 4,990万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,071万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
S-RESIDENCE東海通 | 918万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
S-RESIDENCE六番町 | 1,250万円 〜 3,360万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全120戸 |
パルティール桜山 | 1,469万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全32戸 |
ヴィラエーデル瑞穂 | 2,078万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィルクレア桜山 | 1,837万円 〜 4,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月(築2年) 地上14階 / 全138戸 |
アヴァンセ桜山 | 1,810万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
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