この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,080 万円 55.91m²の部屋
〜5,141 万円 55.91m²の部屋
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PREDEAR都筑ふれあいの丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
55.91m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,080万円55.91m²の部屋73万円 / m²
〜5,141万円55.91m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,285万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,238万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 3,999万円 | 93.3% |
築15年(11年後) | 3,761万円 | 87.8% |
築20年(16年後) | 3,522万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,080万円 | 100% |
1年後(築5年) | 4,035万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 3,808万円 | 93.3% |
11年後(築15年) | 3,581万円 | 87.8% |
16年後(築20年) | 3,354万円 | 82.2% |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,080万円 (55.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPREDEAR都筑ふれあいの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,080万円 |
買取 | 2,448万円 〜 3,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.73万円55.91m²の部屋
〜16.65万円55.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PREDEAR都筑ふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:1.47% 、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PREDEAR都筑ふれあいの丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
交通 |
|
【外観】都筑ふれあいの丘駅から平坦な道で徒歩3分の立地
【外観】駅からは車通りのない遊歩道でつながっているので安心して歩く事ができます
【エントランス】横浜市営地下鉄グリーンライン、都筑ふれあいの丘駅から徒歩3分
【エントランス】グレーの落ちいたタイルで造られたエントランス
【駐車場】
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,716万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
Cieriミナミ | 1,644万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全12戸 |
ユーデス港北 | 3,863万円 〜 6,534万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央16-6 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全12戸 |
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 3,080万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月(築5年) 地上3階 / 全12戸 |
ケイアイビルセンター南 | 1,780万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール | 3,263万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィンコーブ | 1,972万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
郵船市が尾フラットB棟 | 4,585万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレディア仲町台 | 5,156万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,030万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレンドシップいこのべ2 | 2,116万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセンター北フロント | 6,719万円 〜 7,437万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 5,980万円 〜 6,653万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランバレセンター北 | 1,796万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・メゾンK | 4,110万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
アイリス | 1,938万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークナードフィットセンター北 | 4,892万円 〜 5,500万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
パルコレアーレ | 2,394万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドレッセ青葉荏田北フロント | 3,774万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全50戸 |
STELLACASA | 1,694万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
R'sラグーナ | 1,813万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ワイズスクエア | 1,305万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
パレステージ中山2 | 4,023万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全56戸 |
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,262万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,218万円 〜 6,060万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全40戸 |
デュオステージ中山 | 2,149万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
オーベル藤が丘 | 4,894万円 〜 5,826万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,666万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,509万円 〜 6,268万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全62戸 |
LOC'S北山田 | 1,753万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
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