神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩3分の好立地。大切なペットと一緒に暮らせます（犬猫2匹まで、細則有）。
1/11
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
2/11
【周辺】都筑ふれあいの丘駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで240m
3/11
【周辺】オーケー港北店まで260m
4/11
【周辺】港北 TOKYU S.C.まで1600m
5/11
【周辺】横浜市立川和東小学校まで750m
6/11
【周辺】横浜市立川和中学校まで850m
7/11
【周辺】よこはま夢保育園まで400m
8/11
【周辺】横浜市みどり保育園まで650m
9/11
【周辺】医療法人社団若葉会つづき病院まで1900m
10/11
【周辺】高山くすのき公園まで400m
11/11PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却に役立つ情報をチェック！
PREDEAR都筑ふれあいの丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
55.03m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
36.72m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,200万円 （76万円 / m²） 55.03m²の部屋
〜5,468万円 （99万円 / m²） 55.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 5,768万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 5,453万円 | 94.5％ |
| 築15年(10年後) | 5,137万円 | 89.1％ |
| 築20年(15年後) | 4,821万円 | 83.6％ |
| 築25年(20年後) | 4,506万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 4,200万円 |
| 5年後(築10年) | 94.5％ | 3,970万円 |
| 10年後(築15年) | 89.1％ | 3,740万円 |
| 15年後(築20年) | 83.6％ | 3,510万円 |
| 20年後(築25年) | 78.1％ | 3,280万円 |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,200万円 (55.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 96万円 / m² |
PREDEAR都筑ふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：3.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPREDEAR都筑ふれあいの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 55.03m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3,800万円 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 4,980万円 | 55.03m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5,080万円 | 55.03m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,980万円 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,200万円 |
| 買取 | 2,520万円 〜 3,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.16万円 / 月 55.03m²の部屋
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17.43万円 / 月 55.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,767万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| MINOR | 2,060万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷3 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| Cieriミナミ | 1,483万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| SCELTAUNO | 2,921万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-6 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全16戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,874万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築6年） 地上3階 / 全12戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,607万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| プランドール | 2,933万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンコーブ | 1,806万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,060万円 〜 5,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレディア仲町台 | 5,196万円 〜 5,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,159万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークシティLaLa横浜 | 5,402万円 〜 6,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全705戸 |
| フレンドシップいこのべ2 | 2,200万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルアナ仲町台 | 4,420万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-28 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 6,812万円 〜 7,532万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| AilE | 4,437万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-17 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 6,071万円 〜 6,750万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランバレセンター北 | 1,832万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾンK | 3,696万円 〜 5,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NORDENLICHT | 4,977万円 〜 1億 1,194万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-11 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全30戸 |
| アイリス | 2,046万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオンイケジリ | 1,710万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 4,951万円 〜 5,561万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルコレアーレ | 2,509万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,575万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EXCELLENTCITY市が尾 | 2,709万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| STELLACASA | 1,775万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| R'sラグーナ | 1,886万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリムヴェール | 1,602万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目7-7 |
2022年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズスクエア | 1,249万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PREDEAR都筑ふれあいの丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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