ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区PREDEAR都筑ふれあいの丘

PREDEAR都筑ふれあいの丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,080 万円 55.91m²の部屋

5,141 万円 55.91m²の部屋

簡単
1分

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PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却に強い不動産会社 8社

PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PREDEAR都筑ふれあいの丘から近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
20.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
23.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PREDEAR都筑ふれあいの丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

PREDEAR都筑ふれあいの丘2階4,680万円

売出し中

価格4,680万円

55.91m² 2LDK

PREDEAR都筑ふれあいの丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

4,080万円55.91m²の部屋73万円 / m²

5,141万円55.91m²の部屋92万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 4,285万円 100%
築5年(1年後) 4,238万円 98.9%
築10年(6年後) 3,999万円 93.3%
築15年(11年後) 3,761万円 87.8%
築20年(16年後) 3,522万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 4,080万円 100%
1年後(築5年) 4,035万円 98.9%
6年後(築10年) 3,808万円 93.3%
11年後(築15年) 3,581万円 87.8%
16年後(築20年) 3,354万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,080万円 (55.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 71万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPREDEAR都筑ふれあいの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 55.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,080万円
買取 2,448万円 〜 3,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PREDEAR都筑ふれあいの丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

14.73万円55.91m²の部屋

16.65万円55.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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PREDEAR都筑ふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報

PREDEAR都筑ふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:1.47% 、 1年前→今年:-3.04%

神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 PREDEAR都筑ふれあいの丘
所在地 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
  • 【外観】都筑ふれあいの丘駅から平坦な道で徒歩3分の立地

    【外観】都筑ふれあいの丘駅から平坦な道で徒歩3分の立地

  • 【外観】駅からは車通りのない遊歩道でつながっているので安心して歩く事ができます

    【外観】駅からは車通りのない遊歩道でつながっているので安心して歩く事ができます

  • 【エントランス】横浜市営地下鉄グリーンライン、都筑ふれあいの丘駅から徒歩3分

    【エントランス】横浜市営地下鉄グリーンライン、都筑ふれあいの丘駅から徒歩3分

  • 【エントランス】グレーの落ちいたタイルで造られたエントランス

    【エントランス】グレーの落ちいたタイルで造られたエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2021年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 風越建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WILLTsuzukiふれあいの丘 1,716万円 〜 3,279万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全25戸
Cieriミナミ 1,644万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全12戸
ユーデス港北 3,863万円 〜 6,534万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央16-6 2023年4月(築2年)
地上6階 / 全12戸
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 3,080万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 2019年12月(築5年)
地上3階 / 全12戸
ケイアイビルセンター南 1,780万円 〜 4,594万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 3,263万円 〜 3,974万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィンコーブ 1,972万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
郵船市が尾フラットB棟 4,585万円 〜 5,437万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プレディア仲町台 5,156万円 〜 5,714万円 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 4,030万円 〜 4,623万円 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 2022年12月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
フレンドシップいこのべ2 2,116万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾンセンター北フロント 6,719万円 〜 7,437万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルフルール 5,980万円 〜 6,653万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 2022年7月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
グランバレセンター北 1,796万円 〜 2,671万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 2021年9月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・メゾンK 4,110万円 〜 4,920万円 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 2021年12月(築3年)
地上6階 / 全29戸
アイリス 1,938万円 〜 3,445万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
パークナードフィットセンター北 4,892万円 〜 5,500万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全14戸
パルコレアーレ 2,394万円 〜 3,996万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ドレッセ青葉荏田北フロント 3,774万円 〜 4,330万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 2022年10月(築2年)
地上7階 / 全50戸
STELLACASA 1,694万円 〜 4,034万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 2020年9月(築4年)
地上7階 / 全18戸
R'sラグーナ 1,813万円 〜 2,539万円 神奈川県横浜市都筑区川向町 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全23戸
ワイズスクエア 1,305万円 〜 1,657万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全36戸
パレステージ中山2 4,023万円 〜 5,130万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全56戸
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 5,262万円 〜 5,987万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 2022年6月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 5,218万円 〜 6,060万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全40戸
デュオステージ中山 2,149万円 〜 3,998万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全46戸
オーベル藤が丘 4,894万円 〜 5,826万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ 4,666万円 〜 5,554万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全45戸
ドレッセ港北ニュータウン中川 5,509万円 〜 6,268万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 2023年1月(築2年)
地上7階 / 全62戸
LOC'S北山田 1,753万円 〜 2,185万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓PREDEAR都筑ふれあいの丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PREDEAR都筑ふれあいの丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PREDEAR都筑ふれあいの丘の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日