ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市FANTASIA

FANTASIAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市中央3丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,386 万円 41.08m²の部屋

3,218 万円 45.25m²の部屋

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

FANTASIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FANTASIAの売却に強い不動産会社 15社

FANTASIAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FANTASIAから近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
0.9
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
1.4
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
1.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.1
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.2
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社デコラ
物件から
10.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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FANTASIAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,386万円41.08m²の部屋58万円 / m²

3,218万円45.25m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蕨市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,414万円 100%
築5年(2年後) 2,373万円 98.3%
築10年(7年後) 2,272万円 94.1%
築15年(12年後) 2,170万円 89.9%
築20年(17年後) 2,069万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,386万円 100%
2年後(築5年) 2,346万円 98.3%
7年後(築10年) 2,245万円 94.1%
12年後(築15年) 2,145万円 89.9%
17年後(築20年) 2,045万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市中央の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,386万円 (41.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,386万円
買取 1,432万円 〜 1,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FANTASIAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.25万円41.08m²の部屋

14.29万円45.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FANTASIAの賃料掲載履歴(2件)

FANTASIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFANTASIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 45.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
11.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
蕨駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
57
西川口駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

FANTASIA周辺の中古マンション価格推移情報

FANTASIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 FANTASIA
所在地 埼玉県蕨市中央3丁目8-7
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ミニストップ 蕨中央2丁目店(316m)

    【周辺】ミニストップ 蕨中央2丁目店(316m)

築年月(築年数) 2022年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

FANTASIAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SANITASWARABI 3,189万円 〜 4,935万円 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全49戸
アルファコート蕨-2 1,235万円 〜 1,653万円 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全47戸
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス 2,506万円 〜 3,076万円 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全33戸
Nagnolia.N 4,084万円 〜 5,198万円 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全16戸
LUXENA戸田公園2 2,330万円 〜 4,141万円 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズ川口並木グランゲート 4,415万円 〜 5,912万円 埼玉県川口市並木3丁目23-25 2020年1月(築5年)
地上12階 / 全120戸
dIPS西川口 2,032万円 〜 2,598万円 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全86戸
マキシヴ西川口AZ 1,322万円 〜 1,772万円 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
REXZY西川口AZ4 1,274万円 〜 1,699万円 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全29戸
ガーラ・プレシャス川口並木 1,125万円 〜 1,542万円 埼玉県川口市並木3丁目27-22 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
ラビエール戸田 1,762万円 〜 2,043万円 埼玉県戸田市大字新曽 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全15戸
アルファコート西川口19 1,353万円 〜 1,956万円 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全58戸
アルファコート西川口23 1,269万円 〜 1,743万円 埼玉県川口市並木3丁目31-20 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全50戸
LaVert戸田 1,771万円 〜 3,307万円 埼玉県戸田市大字新曽93-1 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
オープンブルーム川口並木 1,323万円 〜 1,810万円 埼玉県川口市並木3丁目9-12 2022年5月(築3年)
地上12階 / 全66戸
SQUARECITYカワグチナミキ 1,335万円 〜 1,785万円 埼玉県川口市並木3丁目3-10 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全27戸
アンベリール西川口弐番館 1,331万円 〜 1,763万円 埼玉県川口市並木3丁目5-8 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
MAXIV西川口AZDUE 1,308万円 〜 1,741万円 埼玉県川口市並木4丁目4-7 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全37戸
S-RESIDENCE戸田公園 1,375万円 〜 1,764万円 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 2021年6月(築4年)
地上11階 / 全40戸
ピース戸田 1,782万円 〜 4,434万円 埼玉県戸田市大字新曽423 2020年8月(築5年)
地上14階 / 全126戸
アルティジャーノD's3 1,798万円 〜 2,405万円 埼玉県川口市並木3丁目4-9 2022年7月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
グランヴァン西川口 1,314万円 〜 1,720万円 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全43戸
アンベリール西川口参番館 1,460万円 〜 1,924万円 埼玉県川口市並木2丁目12-3 2022年9月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファコート西川口26 1,256万円 〜 1,717万円 埼玉県川口市並木2丁目26-13 2021年8月(築4年)
地上8階 / 全52戸
LIVCITY西川口四番館 1,256万円 〜 2,193万円 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全42戸
MAXIV西川口AZTRE 1,892万円 〜 2,867万円 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 2022年10月(築3年)
地上7階 / 全63戸
MAXIV西川口 1,310万円 〜 1,725万円 埼玉県川口市並木2丁目10-9 2021年5月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベン北戸田SOLID 3,556万円 〜 4,462万円 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全36戸
プレミスト川口並木 4,542万円 〜 5,918万円 埼玉県川口市並木2丁目28-18 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全55戸
イアース西川口 1,234万円 〜 1,635万円 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 2020年5月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓FANTASIAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FANTASIAの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FANTASIAの売り時ですか?
FANTASIAがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:-1.81%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日