埼玉県蕨市中央3丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,703 万円 30.42m²の部屋
〜3,252 万円 45.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】ミニストップ 蕨中央2丁目店（316m）
4/4FANTASIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FANTASIAの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,703万円 （56万円 / m²） 30.42m²の部屋
〜3,252万円 （72万円 / m²） 45.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,300万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,280万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 2,180万円 | 94.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,080万円 | 90.5％ |
| 築20年(16年後) | 1,981万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,703万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 1,688万円 |
| 6年後(築10年) | 94.8％ | 1,614万円 |
| 11年後(築15年) | 90.5％ | 1,540万円 |
| 16年後(築20年) | 86.1％ | 1,466万円 |
このマンションと、蕨市中央の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (30.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 57万円 / m² |
FANTASIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -5.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：-3.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
蕨市
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.49万円 / 月 30.42m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 45.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FANTASIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFANTASIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコート蕨3 | 1,355万円 〜 1,908万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-3 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全120戸 |
| SANITASWARABI | 3,147万円 〜 4,989万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルファコート蕨5 | 1,381万円 〜 1,797万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-8 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファコート蕨-2 | 1,221万円 〜 1,673万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全47戸 |
| GRANDCIELKAWAGUCHI | 2,795万円 〜 4,598万円 | 埼玉県川口市芝新町9-16 |
2023年10月（築2年） 地上14階 / 全130戸 |
| ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2,472万円 〜 3,109万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| Nagnolia.N | 3,979万円 〜 5,423万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| LUXENA戸田公園2 | 2,327万円 〜 4,216万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 4,530万円 〜 5,815万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全120戸 |
| dIPS西川口 | 2,040万円 〜 2,571万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全86戸 |
| マキシヴ西川口AZ | 1,310万円 〜 1,735万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REXZY西川口AZ4 | 1,262万円 〜 1,662万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全29戸 |
| ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,111万円 〜 1,506万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラビエール戸田 | 1,717万円 〜 2,132万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| アルファコート西川口-19 | 1,341万円 〜 1,915万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全58戸 |
| アルファコート西川口23 | 1,255万円 〜 1,701万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全50戸 |
| LaVert戸田 | 1,725万円 〜 3,450万円 | 埼玉県戸田市大字新曽93-1 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム川口並木 | 1,309万円 〜 1,769万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| MAXIV川口並木 | 1,483万円 〜 2,056万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-13 |
2023年9月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| SQUARECITYカワグチナミキ | 1,867万円 〜 2,394万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンベリール西川口弐番館 | 1,316万円 〜 1,721万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MAXIV西川口AZDUE | 1,290万円 〜 1,697万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| S-RESIDENCE戸田公園 | 1,374万円 〜 1,799万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 |
2021年6月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ピース戸田 | 1,734万円 〜 4,639万円 | 埼玉県戸田市大字新曽423 |
2020年8月（築5年） 地上14階 / 全126戸 |
| アルティジャーノD's3 | 1,778万円 〜 2,349万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランヴァン西川口 | 1,302万円 〜 1,682万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全43戸 |
| NoiretBlancNamiki | 1,715万円 〜 2,215万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-6 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY西川口五番館 | 1,592万円 〜 2,961万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-14 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンベリール西川口参番館 | 1,437万円 〜 1,879万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ川口並木 | 1,843万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-14 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FANTASIAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
FANTASIAから近い順に表示しています
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約９6０店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
地域密着、創立50年
任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。
店舗内観
工務店だからできるマンション売却を実現！
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください！
有限会社古木工務店の３つの強み
１中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FANTASIA |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央3丁目8-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
