ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市FANTASIA

FANTASIA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市中央3丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,709 万円 30.42m²の部屋

3,163 万円 45.25m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】ミニストップ 蕨中央2丁目店(316m)

    【周辺】ミニストップ 蕨中央2丁目店(316m)

    4/4

FANTASIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線ほか
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

FANTASIAは売ったらいくら?参考査定価格

1,709万円 (56万円 / m²) 30.42m²の部屋

3,163万円 (70万円 / m²) 45.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,351万円 100%
築5年(1年後) 2,331万円 99.2%
築10年(6年後) 2,232万円 94.9%
築15年(11年後) 2,132万円 90.7%
築20年(16年後) 2,033万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,709万円
1年後(築5年) 99.2% 1,694万円
6年後(築10年) 94.9% 1,622万円
11年後(築15年) 90.7% 1,550万円
16年後(築20年) 86.4% 1,477万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市中央の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,709万円 (30.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 59万円 / m²

FANTASIA周辺の中古マンション価格推移情報

FANTASIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 1.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:-2.55%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,709万円
買取 1,025万円 〜 1,367万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FANTASIAは貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 30.42m²の部屋

14.22万円 / 月 45.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FANTASIAの賃料掲載履歴(3件)

FANTASIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFANTASIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 30.42m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
12.8万円 / 月 45.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
11.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファコート蕨3 1,359万円 〜 1,855万円 埼玉県蕨市中央3丁目11-3 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全120戸
SANITASWARABI 3,163万円 〜 4,872万円 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全49戸
アルファコート蕨5 1,383万円 〜 1,744万円 埼玉県蕨市塚越1丁目5-8 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全37戸
アルファコート蕨-2 1,217万円 〜 1,620万円 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全47戸
GRANDCIELKAWAGUCHI 3,377万円 〜 4,114万円 埼玉県川口市芝新町9-16 2023年10月(築2年)
地上14階 / 全130戸
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス 2,507万円 〜 3,054万円 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全33戸
Nagnolia.N 3,904万円 〜 5,354万円 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 2021年12月(築4年)
地上4階 / 全16戸
LUXENA戸田公園2 2,337万円 〜 4,143万円 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 2021年4月(築5年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズ川口並木グランゲート 4,561万円 〜 5,728万円 埼玉県川口市並木3丁目23-25 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全120戸
dIPS西川口 2,072万円 〜 2,555万円 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全86戸
マキシヴ西川口AZ 1,343万円 〜 1,736万円 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
REXZY西川口AZ4 1,293万円 〜 1,663万円 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全29戸
ガーラ・プレシャス川口並木 1,141万円 〜 1,507万円 埼玉県川口市並木3丁目27-22 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全84戸
ラビエール戸田 1,687万円 〜 2,107万円 埼玉県戸田市大字新曽 2020年12月(築5年)
地上8階 / 全15戸
アルファコート西川口-19 1,376万円 〜 1,918万円 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全58戸
アルファコート西川口23 1,291万円 〜 1,708万円 埼玉県川口市並木3丁目31-20 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全50戸
LaVert戸田 1,695万円 〜 3,411万円 埼玉県戸田市大字新曽93-1 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
オープンブルーム川口並木 1,347万円 〜 1,776万円 埼玉県川口市並木3丁目9-12 2022年5月(築3年)
地上12階 / 全66戸
MAXIV川口並木 1,524万円 〜 2,063万円 埼玉県川口市並木4丁目4-13 2023年9月(築2年)
地上8階 / 全28戸
SQUARECITYカワグチナミキ 1,896万円 〜 2,378万円 埼玉県川口市並木3丁目3-10 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全27戸
アンベリール西川口弐番館 1,353万円 〜 1,728万円 埼玉県川口市並木3丁目5-8 2020年4月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
MAXIV西川口AZDUE 1,324万円 〜 1,699万円 埼玉県川口市並木4丁目4-7 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全37戸
S-RESIDENCE戸田公園 1,381万円 〜 1,766万円 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 2021年6月(築4年)
地上11階 / 全40戸
ピース戸田 1,705万円 〜 4,570万円 埼玉県戸田市大字新曽423 2020年8月(築5年)
地上14階 / 全126戸
アルティジャーノD's3 1,828万円 〜 2,357万円 埼玉県川口市並木3丁目4-9 2022年7月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
グランヴァン西川口 1,335万円 〜 1,684万円 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全43戸
NoiretBlancNamiki 1,825万円 〜 2,223万円 埼玉県川口市並木2丁目4-6 2023年8月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
LIVCITY西川口五番館 1,632万円 〜 2,964万円 埼玉県川口市西川口3丁目1-14 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
アンベリール西川口参番館 1,478万円 〜 1,886万円 埼玉県川口市並木2丁目12-3 2022年9月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
グランカーサ川口並木 1,894万円 〜 2,735万円 埼玉県川口市並木2丁目16-14 2023年7月(築2年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FANTASIAの売却に強い不動産会社 18社

FANTASIAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FANTASIAから近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
0.9
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
1.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.2
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
4.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.2
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社家どっと足立
物件から
9.4
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.2
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古マンションの販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

FANTASIAの物件概要

マンション名称 FANTASIA
所在地 埼玉県蕨市中央3丁目8-7
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

FANTASIAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年4月9日