埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,910 万円 63.8m²の部屋
〜3,430 万円 86.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マ・トール熊谷パークテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
83m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,910万円63.8m²の部屋30万円 / m²
〜3,430万円86.7m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市曙町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市曙町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,037万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,807万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,577万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,910万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,830万円 | 95.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,623万円 | 85.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,417万円 | 74.2％ |
このマンションと、熊谷市曙町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.28万円63.8m²の部屋
〜17.4万円86.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・トール熊谷パークテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール熊谷パークテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マ・トール熊谷パークテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マ・トール熊谷パークテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】当該住戸専用駐車場
【駐車場】当該住戸専用駐車場
【駐車場】当該住戸専用駐車場
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル熊谷曙町 | 1,900万円 〜 2,613万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目14 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| バルパレーアトリエ2 | 782万円 〜 1,026万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 | 1,970万円 〜 3,189万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス熊谷駅前 | 2,146万円 〜 3,423万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全87戸 |
| GRACIAS | 971万円 〜 1,275万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレッソ | 956万円 〜 1,358万円 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目82 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2,046万円 〜 3,858万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラチナコート55番館 | 1,032万円 〜 1,421万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| タイムスリー | 780万円 〜 1,389万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエルネス熊谷 | 1,623万円 〜 2,854万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ネバーランド熊谷 | 2,166万円 〜 7,242万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目128 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| メゾンクレスト | 827万円 〜 1,141万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目112 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタルセーディア | 789万円 〜 1,269万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ALM21 | 987万円 〜 1,418万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目21 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ熊谷 | 1,907万円 〜 2,809万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルディーク熊谷 | 1,817万円 〜 2,725万円 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目41 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| カーサディアストゥロ | 813万円 〜 1,153万円 | 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 1,926万円 〜 3,046万円 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
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