宮城県仙台市宮城野区車町102-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,212 万円 31.23m²の部屋
〜5,218 万円 54.44m²の部屋
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【外観】外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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【外観】マンションエンブレム
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【外観】「仙台」駅徒歩7分の立地です。中心部や各方面へのアクセス良好！
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
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【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【駐車場】駐車場(空き状況は要確認)
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【周辺】SHIPSエスパル仙台店 徒歩7分。 560m
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【周辺】イオンエクスプレス仙台花京院店 徒歩10分。 740m
10/13
【周辺】セブンイレブン仙台鉄砲町店 徒歩3分。 190m
11/13
【周辺】ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩6分。 460m
12/13
【周辺】榴岡なないろ保育園 徒歩5分。 340m
13/13NEBEL仙台CROIREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NEBEL仙台CROIREの売却に役立つ情報をチェック！
NEBEL仙台CROIREの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
54.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
31.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東北 仙台店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
31.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社進和商事 本店 | ||||||
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2,212万円 （71万円 / m²） 31.23m²の部屋
〜5,218万円 （96万円 / m²） 54.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区車町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,148万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,968万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 2,787万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 2,606万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 2,426万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,212万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 2,085万円 |
| 10年後(築15年) | 88.5％ | 1,958万円 |
| 15年後(築20年) | 82.8％ | 1,831万円 |
| 20年後(築25年) | 77.0％ | 1,704万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区車町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (31.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 79万円 / m² |
NEBEL仙台CROIRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEBEL仙台CROIREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 54.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,980万円 | 54.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5,180万円 | 54.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,212万円 |
| 買取 | 1,327万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 31.23m²の部屋
〜
19.79万円 / 月 54.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEBEL仙台CROIREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEBEL仙台CROIREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 31.23m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ東口 | 1,307万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,823万円 〜 4,735万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,430万円 〜 4,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス | 2,082万円 〜 3,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全15戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,151万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全104戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,146万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築7年） 地上13階 / 全94戸 |
| 108レジデンス | 1,267万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,418万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,140万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| BRANDZPLUS | 1,276万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,264万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全119戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,221万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ペアレス仙台銀杏坂 | 1,382万円 〜 3,383万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,328万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,235万円 〜 1,514万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全62戸 |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,313万円 〜 5,361万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,310万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全69戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,266万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー本町二丁目 | 2,471万円 〜 4,013万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26 |
2023年2月（築4年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,410万円 〜 6,555万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークサイド仙台東口 | 1,332万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-20 |
2020年11月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| シエリア仙台新寺 | 3,924万円 〜 5,928万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全106戸 |
| シエリア錦町一丁目 | 3,688万円 〜 5,186万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全35戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,297万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築6年） 地上9階 / 全63戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,295万円 〜 7,943万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルスタンザ仙台上杉 | 1,210万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,239万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| レーベン上杉THELUSTEA | 4,442万円 〜 6,022万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,193万円 〜 4,785万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NEBEL仙台CROIRE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区車町102-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
1LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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