宮城県仙台市宮城野区車町102-8
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,061 万円 54.44m²の部屋
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NEBEL仙台CROIREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 5,180万円 |
54.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,061万円 (75万円 / m²) 54.44m²の部屋
〜5,351万円 (98万円 / m²) 54.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市宮城野区車町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,514万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,463万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 4,207万円 | 93.2% |
築15年(11年後) | 3,951万円 | 87.5% |
築20年(16年後) | 3,695万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 4,061万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 4,016万円 |
6年後(築10年) | 93.2% | 3,785万円 |
11年後(築15年) | 87.5% | 3,554万円 |
16年後(築20年) | 81.8% | 3,324万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区車町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,061万円 (54.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 75万円 / m² |
NEBEL仙台CROIRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEBEL仙台CROIREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 54.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,061万円 |
買取 | 2,437万円 〜 3,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.62万円 / 月 54.44m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 54.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェルグランデ東口 | 1,391万円 〜 1,972万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
ALLOGIOKONGOU | 1,924万円 〜 4,847万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
ClairUrban仙台東口 | 1,507万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエルエックス | 2,133万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全15戸 |
UnisCourt仙台東口2 | 1,181万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全104戸 |
グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,207万円 〜 3,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全94戸 |
108レジデンス | 1,301万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
REGALO仙台駅東 | 1,490万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全50戸 |
smartresidence仙台駅東 | 1,172万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
BRANDZPLUS | 1,311万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
UnisCourt仙台東口 | 1,304万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全119戸 |
ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,086万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
フォートレジデンス小田原八幡 | 1,283万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
ペアレス仙台銀杏坂 | 1,342万円 〜 3,442万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
シェルグランデ鉄砲町東 | 1,400万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,290万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全62戸 |
ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,481万円 〜 4,497万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全56戸 |
HF仙台本町レジデンス | 1,271万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全69戸 |
桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,365万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド錦町公園 | 3,315万円 〜 6,708万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全64戸 |
シエリア仙台新寺 | 4,049万円 〜 5,286万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全106戸 |
シエリア錦町一丁目 | 4,049万円 〜 5,231万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全35戸 |
カーサヴェルデ新寺通 | 1,332万円 〜 3,683万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,308万円 〜 7,805万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
エルスタンザ仙台上杉 | 1,196万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
リージア上杉一丁目 | 1,223万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全77戸 |
レーベン上杉THELUSTEA | 4,472万円 〜 5,938万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
ネベル一番町Benir | 2,281万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,617万円 〜 5,071万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
シールドハウス宮城野 | 2,050万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | NEBEL仙台CROIRE |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区車町102-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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