参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店メッツ大曽根店まで128ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 大曽根店まで147ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西矢田店まで270ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 谷口大曽根北店まで450ｍ
8/12
【周辺】
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大曽根駅店まで539ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ大曽根駅店まで551ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区山田一丁目店まで694ｍ
12/12プレイズシード大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズシード大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,222万円 （48万円 / m²） 25.28m²の部屋
〜1,696万円 （67万円 / m²） 25.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,097万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,082万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,008万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 933万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 859万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,222万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,206万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 1,123万円 |
| 11年後(築15年) | 85.1％ | 1,040万円 |
| 16年後(築20年) | 78.3％ | 957万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (25.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
プレイズシード大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：3.55%、 1年前→今年：1.34% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 25.28m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズシード大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズシード大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUOREOZONEEAST | 1,343万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,296万円 〜 6,068万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全159戸 |
| クレストタップ大曽根 | 1,345万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,319万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鉦銀館 | 1,956万円 〜 4,078万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| SUNVISION | 552万円 〜 662万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| PartirOZONEANNEX | 1,268万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-23 |
2023年11月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,429万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| CRESTTAPPOZONE2 | 1,496万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-37 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全32戸 |
| エスリード大曽根プレシャス | 1,052万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44 |
2024年4月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,904万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全19戸 |
| アヴェニール徳川 | 2,430万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-3 |
2024年12月（築2年） 地上14階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,523万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全66戸 |
| アールズタワー平安通駅前 | 1,361万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,227万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,331万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ISMHEIAN-DORI | 1,444万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| サクシード大曽根 | 1,111万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,182万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年10月（築5年） 地上13階 / 全96戸 |
| Lanciaheian | 1,341万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-16 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,514万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE古出来一丁目 | 1,999万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目1-7 |
2024年4月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| GRANDUKE徳川 | 1,967万円 〜 5,361万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全29戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,162万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ守山駅前 | 2,666万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目7-13 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| プリミエール東水切町2 | 2,044万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,220万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| CREST TAPP 平安通 | 1,009万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目81-1号 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全130戸 |
| S-RESIDENCE上飯田駅前 | 1,050万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目20-1 |
2022年10月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,165万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズシード車道アベニュー | 1,450万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-8 |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレイズシード車道スクエア | 1,618万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-17 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレイズシード葵 | 1,477万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-51 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズシード大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
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1K 8階
7/12
1K 8階
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9/12
1K 10階
10/12
1K 10階
11/12
1K 10階
12/12| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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