北海道札幌市中央区北3条東6丁目
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,467 万円 24.59m²の部屋
〜2,659 万円 37.82m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】マックスバリュ北1条東店 229m
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【周辺】サッポロファクトリー 200m
6/9
【周辺】ローソン札幌北7条東店 606m
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【周辺】まいばすけっと北1条東1丁目店 645m
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【周辺】苗穂駅前温泉 蔵ノ湯 988m
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CLIMB36の売却に役立つ情報をチェック！
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1,467万円 （60万円 / m²） 24.59m²の部屋
〜2,659万円 （70万円 / m²） 37.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,682万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,640万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,536万円 | 91.3％ |
| 築15年(12年後) | 1,432万円 | 85.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,328万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,467万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5％ | 1,431万円 |
| 7年後(築10年) | 91.3％ | 1,340万円 |
| 12年後(築15年) | 85.1％ | 1,249万円 |
| 17年後(築20年) | 78.9％ | 1,159万円 |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (24.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 84万円 / m² |
CLIMB36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：1.98% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 24.59m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 37.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLIMB36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLIMB36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D×ApartmentN3E6 | 1,933万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-3 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ札幌北3条 | 3,656万円 〜 4,312万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全38戸 |
| ラ・クラッセ札幌リードスクエア | 2,174万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| MOOERNON3 | 1,657万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| エフュート北3条 | 2,338万円 〜 4,176万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| クリエイティブ4/4 | 1,245万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-1 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス北4条 | 1,235万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,324万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Grace札幌東 | 1,923万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全26戸 |
| リベルテスクアーズ七番館 | 2,309万円 〜 4,230万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン札幌 | 3,557万円 〜 5,187万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-5 |
2023年10月（築2年） 地上14階 / 全69戸 |
| Insignia大通東 | 2,548万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 1,918万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランシャールSH大通り | 2,104万円 〜 3,618万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARISTO北7条 | 2,216万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラピスリアン北9条 | 1,524万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-1 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルエット頓宮前 | 2,104万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| ASMACIMAISON札幌大通東 | 3,247万円 〜 4,723万円 | 北海道札幌市中央区南3条東5丁目 |
2024年8月（築1年） 地上11階 / 全100戸 |
| プレシェルト札幌苗穂 | 1,803万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| SERAM苗穂 | 1,810万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・クラッセ札幌シティイースト | 2,036万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| Gavel菊水 | 1,213万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラン・ノワールイージス | 1,281万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| VICTORIAPLACEN8 | 1,891万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市東区北8条東11丁目1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,240万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| LiTHOS-R | 1,346万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 762万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全68戸 |
| REVERER | 2,154万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目2-12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンソラチュール札幌駅東 | 1,520万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目1 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANDSUCCESSLUSSO | 1,079万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | CLIMB36 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東6丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/4
1K 3階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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