東京都千代田区麹町3丁目
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
7,982 万円 41.9m²の部屋
〜1 億 3,966 万円 55.68m²の部屋
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ザ・パークハウス麹町テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス麹町テラスの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウス麹町テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
地下1階 |
賃貸募集中 賃料 28.8万円 |
45.12m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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7,982万円 (190万円 / m²) 41.9m²の部屋
〜1億 3,966万円 (251万円 / m²) 55.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(千代田区麹町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 6,216万円 | 100% |
築5年(2年後) | 6,124万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 5,892万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 5,661万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 5,430万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 7,982万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 7,863万円 |
7年後(築10年) | 94.8% | 7,566万円 |
12年後(築15年) | 91.1% | 7,269万円 |
17年後(築20年) | 87.4% | 6,972万円 |
このマンションと、千代田区麹町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,982万円 (41.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
190万円 / m² | 155万円 / m² |
ザ・パークハウス麹町テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,982万円 |
買取 | 4,789万円 〜 6,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.4万円 / 月 41.9m²の部屋
〜
36.54万円 / 月 55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス麹町テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス麹町テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
35万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス麹町レジデンス | 6,483万円 〜 8,682万円 | 東京都千代田区麹町3丁目 |
2023年6月(築2年) 地上15階 / 全85戸 |
GOLDFOREST半蔵門 | 1億 1,630万円 〜 1億 5,084万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-2 |
2022年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランリビオ千代田平河町 | 6,120万円 〜 7,426万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-17 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全35戸 |
ジオ一番町 | 8,317万円 〜 1億 4,724万円 | 東京都千代田区一番町 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラシクラス麹町 | 7,141万円 〜 8,672万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-13 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PARKAXIS三番町 | 5,023万円 〜 1億 9,913万円 | 東京都千代田区三番町 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
常秀館 | 4,155万円 〜 7,289万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-17 |
2023年9月(築2年) 地上7階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス市ヶ谷 | 8,121万円 〜 1億 5,051万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-23 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全101戸 |
ASTILE四谷 | 2,910万円 〜 7,402万円 | 東京都新宿区四谷本塩町3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
CASTALIA | 5,841万円 〜 1億 6,068万円 | 東京都新宿区四谷三栄町16-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーヴレジデンス市ヶ谷 | 2,741万円 〜 7,010万円 | 東京都新宿区市谷左内町28 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
四谷坂町レジデンス | 3,897万円 〜 9,306万円 | 東京都新宿区四谷坂町3-20 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
PARKAXIS市谷左内町 | 4,017万円 〜 8,722万円 | 東京都新宿区市谷左内町 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
フーゴ四谷 | 2,183万円 〜 3,531万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
レガリス四谷 | 3,199万円 〜 4,763万円 | 東京都新宿区若葉2丁目 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市谷鷹匠町レジデンス | 3,328万円 〜 6,736万円 | 東京都新宿区市谷鷹匠町 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
ルフォンプログレ四谷 | 2,726万円 〜 8,199万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-15 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全74戸 |
ユゥーアップ四ツ谷 | 2,831万円 〜 4,902万円 | 東京都新宿区四谷2丁目11-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全25戸 |
FLレジデンス新宿3 | 2,431万円 〜 4,742万円 | 東京都新宿区四谷三栄町10-5 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
PARKAXIS赤坂山王 | 3,220万円 〜 1億 661万円 | 東京都港区赤坂2丁目6-4 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全52戸 |
Ville信濃町 | 3,800万円 〜 4,638万円 | 東京都新宿区若葉3丁目 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リージア曙橋 | 2,883万円 〜 7,795万円 | 東京都新宿区片町2-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
αLATO四谷 | 4,273万円 〜 5,512万円 | 東京都新宿区荒木町 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビテ外苑 | 3,356万円 〜 9,409万円 | 東京都新宿区南元町 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
PASEO市谷加賀町 | 2,735万円 〜 7,588万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-17 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスJAVA飯田橋 | 3,129万円 〜 7,017万円 | 東京都千代田区富士見2丁目14-30 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
SEASONSRESIDENCE四谷三丁目 | 1,964万円 〜 2,534万円 | 東京都新宿区荒木町 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス | 9,054万円 〜 1億 7,188万円 | 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全228戸 |
ラグラシア四谷 | 4,694万円 〜 7,464万円 | 東京都新宿区荒木町1-11 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
KeiVerdeHills | 2,495万円 〜 3,116万円 | 東京都新宿区舟町 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ザ・パークハウス麹町テラスから近い順に表示しています
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス麹町テラス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区麹町3丁目 |
交通 |
|
【外観】
1/26【外観】
2/26【エントランス】
3/26【駐車場】メールBOX・宅配BOX
4/26【周辺】麹町駅(現地まで320m)
5/26【周辺】麹町小学校
6/26【周辺】麹町中学校
7/26【周辺】周辺環境:浅井医院
8/26【周辺】周辺環境:麹町眼科
9/26【周辺】周辺環境:大森胃腸科
10/26【周辺】周辺環境:柳下医院
11/26【周辺】周辺環境:四番町保育園
12/26【周辺】周辺環境:Kクリニック
13/26【周辺】周辺環境:千鳥ヶ淵公園
14/26【周辺】周辺環境:麹町保育園
15/26【周辺】周辺環境:清水谷公園
16/26【周辺】周辺環境:赤坂見附前田病院
17/26【周辺】周辺環境:半蔵門病院
18/26【周辺】周辺環境:保育園ドルチェ
19/26【周辺】アトレ四谷
20/26【周辺】まるえい四谷店
21/26【周辺】三宅坂小公園
22/26【周辺】デリド市ヶ谷店
23/26【周辺】よつや児童遊園
24/26【周辺】報道健保診療所
25/26【周辺】清水医院
26/26築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください