価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区海老園2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,340 万円 29.86m²の部屋
〜1,847 万円 29.86m²の部屋
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双葉ヒルズ海老園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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できるだけ高く！少しでも早く！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
双葉ヒルズ海老園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,340万円29.86m²の部屋45万円 / m²
〜1,847万円29.86m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円29.86m²の部屋
〜7.01万円29.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
双葉ヒルズ海老園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに双葉ヒルズ海老園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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双葉ヒルズ海老園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 双葉ヒルズ海老園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナード井口 | 3,610万円 〜 6,221万円 | 広島県広島市西区井口4丁目7-22 |
2022年1月（築3年） 地上20階 / 全111戸 |
| ヴェルディ廿日市ステーションテラス | 3,319万円 〜 4,636万円 | 広島県廿日市市平良山手10 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| アルファステイツ新井口 | 3,060万円 〜 4,180万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目30-3 |
2021年10月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラメール草津南 | 1,123万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目3-13 |
2023年1月（築2年） 地上8階 / 全48戸 |
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