価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,651 万円 26.13m²の部屋
〜2,167 万円 26.13m²の部屋
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ジュネス六甲.ANNEXの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
26.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,651万円26.13m²の部屋63万円 / m²
〜2,167万円26.13m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,651万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.43万円26.13m²の部屋
〜8.37万円26.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス六甲.ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス六甲.ANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス六甲.ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス六甲.ANNEX |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】浴室乾燥パネル
【周辺】コープミニやまとまで401m
【周辺】プリコ六甲道まで887m
【周辺】セブンイレブン神戸大和町4丁目店まで293m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェリール六甲道 | 1,841万円 〜 5,535万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-20 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AR六甲 | 3,300万円 〜 4,876万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目1-6 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
サンビルダープラスパークサイド六甲 | 1,460万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町4丁目10-11 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ住吉レジデンスグラン | 5,095万円 〜 6,502万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全25戸 |
SDグランツ神戸六甲山手 | 1,520万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通1丁目1-1 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全40戸 |
エヌヴィ六甲篠原 | 3,750万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目7-28 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランボヌール六甲 | 1,446万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-22 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ONLYONE灘南通 | 1,496万円 〜 3,314万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目1-4 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全31戸 |
アルティザ王子公園D.C. | 1,193万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-15 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全70戸 |
ソレイユ摩耶 | 1,490万円 〜 3,361万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-23 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
NK103 | 1,330万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-18 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ジオ岡本レジデンス | 3,918万円 〜 4,926万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カリミネ王子パークレジデンス | 4,019万円 〜 4,635万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-17 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全20戸 |
グランメール灘 | 1,421万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
サンライト割塚 | 1,731万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-20 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
LUZKOBE | 2,287万円 〜 2,927万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目17-1 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セオリー神戸ラメール | 1,243万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-15 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ル・パルトネール三宮東 | 1,428万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-25 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セオリー神戸クレール | 1,222万円 〜 1,684万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-10 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全86戸 |
イニシア神戸森北町 | 4,534万円 〜 7,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目15 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROOMY甲南山手 | 2,068万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目3-10 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロヴィスタ神戸三宮EAST | 1,097万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目2-8 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セレニテ三宮プリエ | 1,084万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
リブネスコート神戸深江 | 1,534万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-7 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルス東灘深江 | 1,322万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-20 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
INICIO | 1,812万円 〜 4,282万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-12 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプリーレ三宮イースト | 1,215万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全67戸 |
ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,310万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,300万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランビスタ新神戸 | 1,679万円 〜 3,157万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全36戸 |
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