参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
910 万円 25.01m²の部屋
〜1,558 万円 32.25m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】地図画像
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【周辺】リバーウォーク北九州
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【周辺】ファミリーマート JR西小倉駅前店
9/13
【周辺】西小倉駅 徒歩16分。 1240m
10/13
【周辺】サンリブ西小倉 徒歩12分。 890m
11/13
【周辺】ハローデイハローパーク大手町店 徒歩22分。 1750m
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【周辺】スピナマート大手町店 徒歩22分。 1690m
13/13ウイングスNEXT西小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングスNEXT西小倉の売却に役立つ情報をチェック！
ウイングスNEXT西小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
32.25m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
910万円 （36万円 / m²） 25.01m²の部屋
〜1,558万円 （48万円 / m²） 32.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区鋳物師町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 378万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 373万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 344万円 | 90.8％ |
| 築15年(11年後) | 315万円 | 83.1％ |
| 築20年(16年後) | 285万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 910万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 896万円 |
| 6年後(築10年) | 90.8％ | 826万円 |
| 11年後(築15年) | 83.1％ | 756万円 |
| 16年後(築20年) | 75.4％ | 686万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区鋳物師町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも89％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 19万円 / m² |
ウイングスNEXT西小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：4.25% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 32.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングスNEXT西小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにウイングスNEXT西小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.63m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1R / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.63m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RJRプレシア西小倉駅前 | 1,033万円 〜 2,580万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,614万円 〜 4,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| アースコートY'sシティ室町 | 1,877万円 〜 3,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目1-8 |
2024年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| リンデンバウム京町 | 782万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築6年） 地上13階 / 全51戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,816万円 〜 2,686万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンプレート金田 | 873万円 〜 3,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| オーヴィジョンQULAS小倉金田 | 955万円 〜 3,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 752万円 〜 2,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 827万円 〜 3,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,374万円 〜 2,730万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全40戸 |
| スマート大手町 | 892万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,577万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,405万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全79戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,038万円 〜 1,431万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 1,032万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,019万円 〜 2,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築3年） 地上19階 / 全51戸 |
| グランシャルール京町 | 2,261万円 〜 3,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,962万円 〜 2,912万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,247万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,216万円 〜 1,653万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| studie4小倉離宮 | 965万円 〜 2,489万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジャー小倉 | 840万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-5 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| レジェンドコンヤマチ | 980万円 〜 2,955万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス | 3,481万円 〜 6,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17 |
2024年9月（築2年） 地上19階 / 全122戸 |
| 到津の杜桜花 | 699万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクシオ北九州2 | 688万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,202万円 〜 3,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,242万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 823万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンレリウス小倉駅南 | 1,666万円 〜 4,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 |
2023年7月（築3年） 地上13階 / 全68戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス西小倉 | 956万円 〜 2,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全70戸 |
| ウイングス砂津 | 714万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウイングス三萩野 | 977万円 〜 2,782万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウイングス片野1 | 522万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイングス片野2 | 651万円 〜 2,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全124戸 |
| ウイングス三郎丸 | 696万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウイングス城野駅前 | 660万円 〜 3,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全92戸 |
| ウイングス重住 | 687万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全56戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングスNEXT西小倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1R 2階
3/17
1R 2階
4/17
1K 2階
5/17
1R 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
1R 3階
8/17
1R 3階
9/17
1LDK 3階
10/17
1LDK 4階
11/17
1LDK 4階
12/17
1LDK 5階
13/17
1R 7階
14/17
1K 7階
15/17
1LDK 7階
16/17
1LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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